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A vendre maison coeur d'une ville cotière, secteur Paimpol Côtes d'Armor Bretagne
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PAIMPOL |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud-est |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 0.7 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 670000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 2030 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 142 m2 |
| Surface séjour | 58 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 20 m2 |
| Surface terrain | 508 m2 |
| Surface terrasse | 80 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2006 |
| Couverture | Zinc |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) d'eau | 4 |
| WC | 5 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Exposition Séjour | SUD EST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Mixte Sol / Convecteurs |
| Mode Chauffage | Bois + Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 3 |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 12/05/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 175 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1510 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2090 EUR |
| Pièces justificatives | |
| Taxe foncière | 1 |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Véritable coup de cœur sur le port de Paimpol pour cette contemporaine de 2006.
Cette maison lumineuse qui se situe dans un quartier calme et recherché, saura vous charmer grâce à sa localisation idéale. Tout est accessible à pied : les commerces, les restaurants, la gare ainsi que les plages et les sentiers douaniers.
L'ambiance de vacances qui s'en dégage vous permettra de vous sentir chez vous instantanément. Chacun y trouvera sa place, grâce à ses suites parentales face à la mer, laissant place à la détente.
Descriptif :
La maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée une entrée donnant directement sur le salon baigné de lumière grâce à sa verrière ainsi qu'un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une buanderie-dressing, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et wc;
A l'étage, trois suites avec salle d'eau-wc et terrasse privative dans chaque chambre.
Environnement :
En centre-ville, devant la mer.
Localisation :
Diagnostics de performance energétique :
