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A vendre corps de ferme avec petite vue mer Presqu'île de Lézardrieux
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | LEZARDRIEUX |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Lotissement | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 472850 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 130 m2 |
| Surface terrain | 878 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Américaine Equipée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Géothermie |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 02/05/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 161 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1190 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1650 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
La proximité de la côte à seulement 1 km, un joli bâti en pierre orienté plein sud organisé autour de sa cour. Du séjour avec sa grande baie, vous surveillerez la marée pour la pratique de la pêche à pied ou de la baignade !
Descriptif :
L'entrée dessert sur la gauche une chambre, une pièce de rangement et la chaufferie-buanderie, sur la droite une salle d'eau avec wc, un salon et une grande salle à manger-cuisine. Dans le prolongement, une arrière cuisine et un garage avec grenier à aménager au dessus. A l'étage, un palier dessert deux espaces nuit, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Un puits au centre de la cour,
Environnement :
Environnement champêtre, avec cultures bio autour de la propriété. A 2km de la plage.
Localisation :
Diagnostics de performance energétique :
