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A vendre vaste contemporaine face à la mer Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | CLEDER |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Nord |
| Lotissement | Non |
| Vue | Mer |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Voie Express | 20 Km |
| Distance Aéroport | 55 km |
| Distance Commerces | 4 km |
| Distance Train | 25 km |
| Mitoyenneté | 1 côté |
| Aspects financiers | |
| Prix | 879500 EUR |
| Prix hors honoraires | 850000 EUR |
| Prix au m2 | 3538.46 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1870 EUR |
| Coût Energie | 2400 EUR/an |
| Surfaces | |
| Surface | 260 m2 |
| Surface séjour | 50 m2 |
| Surface terrain | 568 m2 |
| Surface terrasse | 40 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2013 |
| Couverture | Bac acier |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Etat couverture | Excellent |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Etat général | Très bon état |
| Etat extérieur | Très bon |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 9 |
| Chambres | 5 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Nombre niveaux | 1 |
| Exposition Séjour | NORD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 23/12/2022 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 10/05/2016 |
| Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) | 2400 EUR |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 192 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 9 Kg CO2/m2/an |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Située face à la mer, cette maison contemporaine entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, dispose de l'emplacement parfait en première ligne sans risque de submersion. Ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités de transformation en font un lieu unique.
Descriptif :
La maison dispose de 260 m² de plain-pied ( accessible pmr ). Sur un niveau, vous trouverez, une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée et terrasse, une cuisine avec espace repas, cinq chambres, un second salon, une salle d'eau et une salle de bains. Le tout se complète par deux toilettes et une buanderie/lingerie.
La maison dispose d'un petit jardin.
Environnement:
Au calme à moins de 20 minutes de Roscoff, la plage et la possibilité de mettre un bateau sont à quelques mètres. Commerces et services à 5 minutes.
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
