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A vendre maison familiale de charme proche des plages
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | Perros Guirec |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud-ouest |
| Lotissement | Non |
| Vue | sur un étang |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Autoroute | 30 km |
| Distance Commerces | 1 km |
| Distance Mer | 0.15 Km |
| Distance Train | 7 km |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 565000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1450 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 150 m2 |
| Surface séjour | 45 m2 |
| Surface terrain | 4402 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Couverture | Ardoises |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Travaux à prévoir |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | A rénover |
| Fenêtres | Bois simple vitrage |
| Volets | Bois |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Fosse à refaire |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 8 |
| Chambres | 6 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Etat intérieur | A rénover |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Nombre places parking | 5 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Oui |
| Panneau Solaire | Non |
| Véranda | Non |
| Puits | Non |
| Travaux à prévoir | Travaux à prévoir |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 09/11/2021 |
| Consommation énergie primaire | F |
| Valeur consommation énergie primaire | 272 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | G |
| Valeur Gaz Effet de serre | 86 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Très rare de par son environnement , propriété très calme, située à l'abri des regards et à pied d'oeuvre pour effectuer de belles promenades le long des sentiers douaniers longeant la côte de granit rose ou la campagne de l'Argoat.
Descriptif :
A 150 mètres des plages, dans un site protégé et confidentiel de Trébeurden, élégante maison familiale avec terrasse exposée Sud-Ouest comprenant un salon/séjour avec cheminée donnant sur un parc arboré et une belle pièce d'eau, une cuisine, un bureau, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse et le parc. Une pièce dortoir pour les enfants qui pourrait être destinée aux retours de plages grâce à l'existence d'une salle d'eau.
A l'étage, 4 belles chambres lumineuses, salles de bains et salles d'eau.
Au sous-sol : atelier, garage, et belle salle de jeux à usage de chambre d'appoint avec salle d'eau.
Environnement :
Idéalement située à proximité des liaisons ferroviaires (7 km) et routières ( 20 km) reliant Paris, Rennes, Saint-Brieuc ou Brest.
Travaux à prévoir.
Localisation:
Diagnostics de performance energétique :
