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Type de transaction | A vendre |
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Ville | GUEMENE SUR SCORFF |
Secteur | 56 |
Vue Mer | Non |
Exposition | Sud |
Nombre étages | 2 |
Distance Aéroport | 60 km |
Distance Commerces | 4 km |
Distance Mer | 55 Km |
Distance Train | 50 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix hors honoraires | 350000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1240 EUR |
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Bien en copropriété | Non |
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Surface | 184 m2 |
Surface terrain | 18000 m2 |
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Jardin | Oui |
Couverture | Ardoises |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | A Rafraîchir |
Vis à Vis | Non |
Fenêtres | PVC Double Vitrage |
Assainissement | Fosse à refaire |
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Nombre pièces | 7 |
Chambres | 4 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Bois + Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | A rafraîchir |
Cheminée | Poêle à bois |
Calme | Oui |
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Grenier | Oui |
Type de Stationnement | |
Piscine | Non |
Sous-sol | Non |
Véranda | Non |
Puits | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 22/08/2018 |
Consommation énergie primaire | Vierge |
Gaz Effet de Serre | Vierge |
Accessibles en mode connecté :
Cette demeure de caractère située en campagne, aux confins du Morbihan, est remarquable par la diversité de son bâti, datant des 17ème, 18ème et 19ème siècles. L'ensemble des bâtiments est rassemblé autour d'une cour ouverte sur un paysage constitué de bois et de prés en bordure d'un ruisseau affluent du Scorff...l'environnement préservé est arboré avec des haies et talus.
On accède à la propriété par un chemin à l'arrière du manoir.
Descriptif :
La propriété comprend un manoir orienté plein Sud et ses dépendances organisées autour d'une cour avec au centre, un puits circulaire en granite.
Le corps principal comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec un insert et un grenier au-dessus, suivi d'un grand séjour avec une cheminée par lequel on accède à l'escalier en équerre situé dans l'appentis postérieur. Une cave complète cet espace de circulation. A l'étage : trois chambres dont une avec une cheminée, une salle de bains avec des toilettes. Au deuxième étage : le grenier.
Dans le prolongement une seconde habitation avec au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée. A l'étage : une chambre avec une salle d'eau et des toilettes.
Les deux dépendances en retour sur la cour témoignent de l'activité agricole passée dévolue au site.
La plus ancienne, située à l'Est, offre un large espace (ancienne étable) tandis que celle située à l'Ouest comprend un garage et une ancienne étable.
D'autres éléments bâtis complètent la propriété : dépendances en pierre, four à pain, hangar.
Environnement :
Au calme en campagne, les commerces sont à une dizaine de minutes. Un ferme biologique à proximité. Le littoral est à environ 1 heure.
Localisation: