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Type de transaction | A vendre |
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Ville | TREGUIER |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Oui |
Lotissement | Non |
Nombre étages | 2 |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix hors honoraires | 440000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
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Surface | 161 m2 |
Surface terrain | 29266 m2 |
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Jardin | Oui |
Assainissement | Fosse septique |
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Nombre pièces | 7 |
Chambres | 5 |
Chambre RDC | 1 |
Cuisine | Indépendante |
Type Chauffage | Individuel |
Mode Chauffage | Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Grenier | Oui |
Piscine | Non |
Sous-sol | Non |
Véranda | Non |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 06/01/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 09/05/2022 |
Consommation énergie primaire | E |
Valeur consommation énergie primaire | 259 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2500 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3420 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Cette ancienne ferme se situe à 500m des grèves et des sentiers de randonnée côtiers qui vous permettront de savourer ces paysages maritimes remarquables.
L'ensemble se compose d'un bâtiment principal d'habitation du 19ème entouré de plusieurs dépendances beaucoup plus anciennes et parfaitement conservées. Le terrain se compose principalement de prairies situées autour de la propriété.
Descriptif :
La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour avec cheminée; sur l'arrière, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une arrière-cuisine- buanderie; en demi-étage, un grenier. Au premier étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains et des wc. Au second, il y a un grand grenier accessible par la grange sur l'arrière de la propriété.
La grange située sur l'arrière de l'habitation a une pièce au rez-de-chaussée, un grenier à l'étage, lequel communique avec le grenier de l'habitation. D'autres dépendances se retrouvent de part et d'autre de la propriété pour former un ensemble cohérent et préservé.
Environnement:
La propriété se trouve au calme sans vis-à-vis. Les commerces sont à 5 mn, la gare TGV de Guingamp à 35 mn.
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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