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A vendre maison des années 30 revisitée avec vue sur un Aber, Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | LANNILIS |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Vue | Jardin et Mer |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Voie Express | 25 Km |
| Distance Aéroport | 25 km |
| Distance Commerces | 3 km |
| Distance Mer | 0.2 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Distance Train | 25 km |
| Aspects financiers | |
| Prix | 457200 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 860 EUR |
| Coût Energie | 800 EUR/an |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 8 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Pompe à chaleur |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Informations complémentaires | en Impasse |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1930 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Crochet Couverture | Inox |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Etat couverture | Excellent |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Très bon état |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Très bon |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Fosse septique |
| Surfaces | |
| Surface | 117 m2 |
| Surface construite | 140 m2 environ |
| Surface séjour | 35 m2 |
| Surface terrain | 730 m2 |
| Surface terrasse | 25 m2 |
| Autres | |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Couvert, Garage Fermé |
| Nombre places parking | 3 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Commentaires internet | Très bon |
| Sous-sol | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 25/03/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 183 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1110 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2022 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1550 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Située en impasse dans un quartier recherché, cette maison de 1930 revisitée, dispose d 'une très jolie vue sur un aber. Son emplacement à la fois au calme mais non isolé, vous permettra de faire de belles balades en partant de la maison. Les commerces sont à 2 minutes en voiture; les plages sont à 5 minutes.
Descriptif :
La maison vous propose au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux disposant d'une belle terrasse plein sud, et d 'un poêle à bois, un petit salon, une cuisine aménagée avec accès sur son jardin, un wc, un bureau et une suite parentale avec vue sur la mer et salle d'eau privative. A l étage, trois chambres dont une chambre d'enfant. Une salle de bains et un toilette complètent ce niveau.
La maison dispose d'un sous-sol avec garage et buanderie.
Agréable jardin paysagé de 730 m².
Environnement :
Dans un secteur résidentiel recherché, la maison est exposé plein sud avec une jolie vue sur l'Aber.
Pour plus de renseignements, contacter David au 06.65.59.50.21
Localisation :
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
