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A vendre belle longère et ses dépendances Presqu'île de Lézardrieux Côtes d'Armor
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | LEZARDRIEUX |
| Secteur | 22 |
| Bord de mer | Oui |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 3 km |
| Distance Mer | 5 Km |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 380000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 706 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 134 m2 |
| Surface séjour | 36 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 460 m2 |
| Surface terrain | 3600 m2 |
| Surface terrasse | 20 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Couverture | Ardoises |
| Fenêtres | Mixte Bois - PVC |
| Volets | PVC Roulant |
| Assainissement | Micro-station |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Nombre niveaux | 1 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Pompe à chaleur |
| Etat intérieur | A rafraîchir |
| Cheminée | Insert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
| Puits | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 28/04/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 215 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Vous recherchez une belle longère avec dépendances, dont le corps de bâtiment principal ne nécessite pas de gros travaux, des dépendances à aménager pour différents projets, le calme de la campagne sans pour autant être isolé, l'ensemble proche de la côte... alors, n'hésitez plus et venez découvrir cette propriété !
Descriptif :
La maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, la belle entrée dessert un wc, un bureau, une salle à manger et un salon avec cheminée-insert, une cuisine équipée et aménagée, un second wc, une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine; A l'étage, une première chambre, une seconde chambre avec en enfilade un bureau, un cabinet de toilette. un grand garage, un appentis, deux dépendances à rénover, un puits, un hangar.
Environnement :
En campagne, à 5 km de la côte et de des plages. A 3 km des commerces.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
