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A vendre authentique ferme du 17ème composée de deux bâtiments à rénover Côtes d'Armor
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | CORLAY |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Non |
| Lotissement | Non |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 165000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 84 m2 |
| Surface terrain | 2430 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Crochet Couverture | Galva |
| Assainissement | Fosse à refaire |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 3 |
| Nombre niveaux | 3 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Bois |
| Cheminée | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 06/01/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 17/10/2022 |
| Consommation énergie primaire | G |
| Valeur consommation énergie primaire | 542 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 16 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1480 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2060 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Situé dans un petit hameau à quelques minutes d'un village avec tous commerces, cet ensemble non dénué de charme ne pourra que ravir les amoureux d'un patrimoine avec signature authentique forte.
Descriptif :
L'ensemble se compose de deux maisons :
Une ferme du 17ème à rénover composée d'un corps de logis principal avec cheminée, une pièce sous combles au dessus accessible par un escalier à vis en granite et deux pièces de part et d'autre du logis.
Une maison à double corps comprenant au rez-de chaussée deux pièces avec cheminée, wc; à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et wc, grenier au dessus d'une partie.
Le jardin qui entoure la propriété est traversé par un ruisseau situé sur l'arrière de la ferme.
Environnement:
Situé dans un hameau avec quelques voisins. Les commerces sont à 4 km, une gare TGV à 30 mn
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesDiagnostics de performance energétique :
