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A vendre villa balnéaire et son parc avec ses arbres séculaires au coeur d'une ville côtière
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PLESTIN LES GREVES |
| Secteur | 22 |
| Bord de mer | Oui |
| Lotissement | Non |
| Aspects financiers | |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 2100 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 225 m2 |
| Surface séjour | 41 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 160 m2 |
| Surface terrain | 5090 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1900 |
| Vis à Vis | Non |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 5 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Géothermie |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 29/03/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 151 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1920 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2640 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Cette demeure de la fin 19ème se trouve au coeur d'une ville côtière à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages. Centrée sur son parc, ses arbres séculaires garants de son intimité impressionnent par leur épanouissement. Au fond du jardin, les anciennes écuries délimitent la propriété à l'ouest. Le jardin de plus de 5000 m² avec verger et potager offre un potentiel supplémentaire de par sa constructibilité.
Descriptif :
La maison d'habitation s'élève sur quatre niveaux avec au rez-de-chaussée un hall qui distribue d'un côté un séjour avec cheminées et de l'autre une cuisine équipée prolongée par une salle à manger et wc indépendants. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au second, un palier distribue deux chambres et un grenier. Petit grenier au dessus.
La propriété dispose d'un sous-sol complet avec atelier, buanderie et chaufferie (géothermie).
Les anciennes écuries ont encore le sol pavé et mangeoires; elles comprennent deux pièces au rez-de-chaussée et un grenier sous combles. On trouve aussi une petite annexe qui servait de chenil et un abri de jardin.
Environnement :
Située au coeur d'une petite ville côtière, les commerces sont accessibles à pied. Le littoral est à 2 km de la propriété.
Localisation :
Diagnostics de performance energétique :
