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Type de transaction | A vendre |
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Ville | TELGRUC SUR MER |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Oui |
Bord de mer | Oui |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Vue | Mer et jardin |
Nombre étages | 1 |
Distance Voie Express | 20 Km |
Distance Commerces | 2 km |
Distance Mer | 0.4 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
Distance Train | 30 km |
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Prix hors honoraires | 420000 EUR |
Prix | 405700 EUR |
Prix au m2 | 2333.33 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 800 EUR |
Coût Energie | 160 EUR/an |
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Nombre pièces | 8 |
Chambres | 6 |
Chambre RDC | Oui |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Electrique |
Eau chaude | Chauffe eau |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Poêle à bois |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1986 |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Crochet Couverture | Inox |
Etat couverture | Très bon |
Neuf - Ancien | Récent |
Etat général | Bon Etat |
Etat extérieur | Très bon |
Fenêtres | PVC Double Vitrage |
Volets | PVC Roulant |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Fosse septique |
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Surface | 180 m2 |
Surface séjour | 40 m2 |
Surface terrain | 1400 m2 |
Surface terrasse | 20 m2 |
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Grenier | Oui |
Nombre de terrasses | 1 |
Type de Stationnement | Extérieur |
Nombre places parking | 2 |
Véranda | Oui |
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Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 28/05/2022 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 245 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
Accessibles en mode connecté :
Nichée dans un petit hameau très paisible de la presqu'île de Crozon, située à moins de 400 m des sentiers de randonnées et à 600 m d'une superbe plage, cette maison est située à 2km des commerces.
Parfaitement implantée, plein sud, elle profite d'une très belle vue sur la baie de Douarnenez, Morgat et le Menez-hom. Cette maison surprenante de 200 m² vous permettra d'accueillir amis et famille grâce à une partie complètement indépendante (deux entrées) ou développer une partie locative à forte rentabilité sur le secteur.
Descriptif :
Cette maison construite en 1986, de belle qualité et parfaitement entretenue, ne demandera qu'à être mise aux goûts du jour pour être parfaite. Au rez-de-chaussée, une belle entrée permet à droite d'accéder à un vaste salon-séjour et à gauche, à une cuisine aménagée et équipée avec véranda dans le prolongement. Un couloir vous permet d'accéder à la partie nuit avec deux chambres de belle taille avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie complète ce niveau ainsi qu'une deuxième entrée permettant d'accéder à l'étage. Au niveau suivant, on trouve une belle pièce de vie (sur dalle béton) avec cuisine et quatre chambres, une salle d'eau et un toilette. Au dessus, des combles avec belle hauteur.
A l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu et un espace deux deux places de parking. La maison est située au calme loin des axes passants de toutes nuisances.
Environnement :
Dans un hameau paisible de cinq habitations, en impasse, la maison se positionne idéalement par rapport à la côte.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :