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A vendre propriété bord de mer Côte de granit rose
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | TREBEURDEN |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Oui |
| Exposition | Sud-ouest |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 1 km |
| Distance Mer | 0.1 Km |
| Distance Train | 7 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 680 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 67 m2 |
| Surface terrain | 617 m2 |
| Surface terrasse | 17 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2017 |
| Couverture | Ardoises |
| Etat couverture | Excellent |
| Neuf - Ancien | Neuf |
| Etat général | Excellent |
| Vis à Vis | Oui |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Volets | Bois |
| Isolation | Oui |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Ouverte Aménagée Equipée |
| Nombre niveaux | 1 |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Bois |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Autres | |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 16/12/2021 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 148 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 4 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 330 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 500 EUR |
| Pièces justificatives | |
| Taxe d'habitation | 1 |
| Taxe foncière | 1 |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Sur un beau terrain arboré et paysagé de 620 m² bénéficiant d'une vue magnifique sur la baie de Lannion et la plage de Tresmeur, voici une maison de bois "style cabane du Cap Ferret", exceptionnelle, alliant fonctionnalité et esthétique intemporelle.
Descriptif :
D'une superficie habitable de 70 m² , elle est composée d'une entrée, d'un séjour /salon équipé d'un insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains/WC. L'ensemble donnant accès à une terrasse /véranda.
Une mezzanine pourra être transformée en bureau-bibliothèque ou bien offrir un complément de couchage avec toilettes.
Deux abris-ateliers annexes complètent cette offre.
Cette maison, lumineuse, orientée Sud-Ouest, de construction récente, bénéficie d'une garantie décennale. Possible extension.
Localisation :
Diagnostics de performance energétique :
