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A vendre face à la mer dans un cadre préservé Presqu'île de Lezardrieux
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | LEZARDRIEUX |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Lotissement | Non |
| Vue | mer |
| Distance Commerces | 2.5 km |
| Distance Mer | 0.02 Km |
| Aspects financiers | |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 180 m2 |
| Surface terrain | 9300 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1970 |
| Assainissement | Fosse toutes eaux |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 9 |
| Chambres | 7 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Ouverte Aménagée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Calme | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 23/03/2022 |
| Consommation énergie primaire | G |
| Valeur consommation énergie primaire | 429 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | G |
| Valeur Gaz Effet de serre | 124 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 5890 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 8020 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Nichée au coeur d'un parc boisé de 9000 m² dominant la rivière, elle ne se dévoile qu'au regard des marins ... Laissez-vous bercer par le va-et vient des bateaux. Tournée vers la rivière, la propriété profite d'une vue sur la mer de quasi toutes les pièces.
Descriptif :
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour-salon avec cheminée donnant sur deux terrasses , une cuisine ouverte sur le séjour. Un hall d'entrée et une chambre avec sa salle d'eau-wc privative complètent ce niveau. En rez-de-jardin, six chambres profitant d'une vue sur l'eau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et les pièces techniques sur l'arrière avec buanderie et chaufferie.
Une dépendance à usage de garage avec une pièce au dessus, et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Environnement :
A 2.5 km de toutes commodités. Dans un environnement calme, sans nuisances.
Localisation :
Diagnostics de performance energétique :
