Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER BAUD : a vendre - vente - acheter - ach maison baud 56150 7 pièce(s) 123 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons lannion , Maisons A vendre Maisons penvenan , Maisons A vendre Maisons trelevern , Maisons A vendre Maisons lanvollon , Maisons A vendre Maisons lezardrieux Nature & Patrimoine Surplombant son joli hameau situé à 30 km d'Auray et 35 des plages, cette chaumière de charme exposée plein sud profite d'un beau terrain de 2800 m². Après le rafraichissement d'une partie de la maison, elle offrira quatre belles chambres et deux pièces de vie. Descriptif : On accède à la propriété par un petit chemin privatif, sur les hauteurs de ce hameau composé de nombreuses maisons anciennes. Sans vis-à-vis, la chaumière, de 140 m² environ, est orientée plein sud, ouverte sur une terrasse et une cour en partie ombragée. La maison offre deux entrées. La première permet d'accéder à la pièce de vie composée d'un espace salon et de la cuisine équipée et aménagée, accueillant la salle à manger. La salle de bain et la buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve deux belles chambres, l'une d'entre-elles donnant sur un bel escalier extérieur en pierres. La deuxième entrée de la maison donne accès à une deuxième pièce de vie, communicant avec la première, et permettant de rejoindre deux chambres à l'étage, qui donne également sur une terrasse surélevée située au pignon de la maison. Cette partie de la propriété nécessite une petite rénovation pour être à nouveau utilisée en habitation. La maison bénéficie du chauffage au gaz et électricité, et d'huisseries doubles vitrages en bois. Le terrain très agréable de 2800 m² est arboré et préservé, sans être isolé. Il abrite deux abris de jardins à usage de rangements et d'atelier. Environnement : Située à 4 km du bourg de Baud, qui offre tous les commerces et commodités, sur les hauteurs d'un charmant hameau, cette propriété se trouve 30 km d'Auray, 35 km de Lorient et des plages et 40 de Vannes. -

A VENDRE Belle chaumière et joli terrain dans un hameau à 35 km des plages, Morbihan

220 300 € **
Référence : 158013

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Description du bien :

Surplombant son joli hameau situé à 30 km d'Auray et 35 des plages, cette chaumière de charme exposée plein sud profite d'un beau terrain de 2800 m². Après le rafraichissement d'une partie de la maison, elle offrira quatre belles chambres et deux pièces de vie.

Descriptif :
On accède à la propriété par un petit chemin privatif, sur les hauteurs de ce hameau composé de nombreuses maisons anciennes. Sans vis-à-vis, la chaumière, de 140 m² environ, est orientée plein sud, ouverte sur une terrasse et une cour en partie ombragée. La maison offre deux entrées. La première permet d'accéder à la pièce de vie composée d'un espace salon et de la cuisine équipée et aménagée, accueillant la salle à manger. La salle de bain et la buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve deux belles chambres, l'une d'entre-elles donnant sur un bel escalier extérieur en pierres.
La deuxième entrée de la maison donne accès à une deuxième pièce de vie, communicant avec la première, et permettant de rejoindre deux chambres à l'étage, qui donne également sur une terrasse surélevée située au pignon de la maison. Cette partie de la propriété nécessite une petite rénovation pour être à nouveau utilisée en habitation.
La maison bénéficie du chauffage au gaz et électricité, et d'huisseries doubles vitrages en bois.

Le terrain très agréable de 2800 m² est arboré et préservé, sans être isolé. Il abrite deux abris de jardins à usage de rangements et d'atelier.

Environnement :
Située à 4 km du bourg de Baud, qui offre tous les commerces et commodités, sur les hauteurs d’un charmant hameau, cette propriété se trouve 30 km d’Auray, 35 km de Lorient et des plages et 40 de Vannes.

Pour plus de renseignements, contacter Grégoire au 06 81 84 25 00

Localisation :

carte lorient

** NC honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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