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A vendre Maison de ville, proximité plages et centre de Paimpol Côtes d'armor Bretagne
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PAIMPOL |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Oui |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 0.8 km |
| Distance Mer | 0.6 Km |
| Distance Train | 0.8 km |
| Mitoyenneté | 2 côtés |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 395000 EUR |
| Prix | 410850 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1314 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 124 m2 |
| Surface terrain | 126 m2 |
| Extérieur | |
| Couverture | Ardoises |
| Crochet Couverture | Inox |
| Etat couverture | bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Oui |
| Fenêtres | Mixte alu et pvc |
| Isolation | Oui |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Nombre niveaux | 1 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Poêle à granulés |
| Calme | Oui |
| Informations complémentaires | Esprit Loft |
| Autres | |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Non |
| Véranda | Non |
| Puits | Non |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 21/12/2022 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 15/02/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 176 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1110 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1550 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
| Commentaires | |
| Points forts | - Proximité Paimpol centre - 4 chambres - Moderne - Un garage |
| Points faibles | Pas de chambre au rez de chaussée Parking ( invités). terrain pour quelqu'un qui aurait besoin d'un peu de jardin. |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Maison d'habitation esprit Loft à proximité immédiate des commodités et gare. Plages à pied.
Description :
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un espace salon séjour agrémenté d'un poêle à granules, un patio en toile de fond, une cuisine récente toute équipée avec de nombreux espaces de rangements
Une arrière-cuisine, WC séparé et un garage fermé.
A l'étage un palier desservant de beaux volumes :
4 chambres et deux salles d'eau ainsi qu'un Wc séparé.
Le tout entièrement rénové. ( travaux de 2010 à 2019).
Environnement :
Situé dans un quartier tranquille, petite rue à sens unique à proximité du bord de mer.
Les commerces à pied.
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
