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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PAIMPOL |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Oui |
Lotissement | Non |
Nombre étages | 1 |
Distance Commerces | 0.8 km |
Distance Mer | 0.6 Km |
Distance Train | 0.8 km |
Mitoyenneté | 2 côtés |
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Prix hors honoraires | 395000 EUR |
Prix | 410850 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1314 EUR |
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Surface | 124 m2 |
Surface terrain | 126 m2 |
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Couverture | Ardoises |
Crochet Couverture | Inox |
Etat couverture | bon |
Etat général | Bon Etat |
Vis à Vis | Oui |
Fenêtres | Mixte alu et pvc |
Isolation | Oui |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 6 |
Chambres | 4 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Plain-pied | Oui |
Nombre niveaux | 1 |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Convecteurs |
Mode Chauffage | Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Poêle à granulés |
Calme | Oui |
Informations complémentaires | Esprit Loft |
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Grenier | Oui |
Nombre de terrasses | 1 |
Type de Stationnement | Garage Fermé |
Piscine | Non |
Sous-sol | Non |
Véranda | Non |
Puits | Non |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 21/12/2022 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 15/02/2022 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 176 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | A |
Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1110 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1550 EUR |
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Biens d'exception | Non |
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Points forts | - Proximité Paimpol centre - 4 chambres - Moderne - Un garage |
Points faibles | Pas de chambre au rez de chaussée Parking ( invités). terrain pour quelqu'un qui aurait besoin d'un peu de jardin. |
Accessibles en mode connecté :
Maison d'habitation esprit Loft à proximité immédiate des commodités et gare. Plages à pied.
Description :
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un espace salon séjour agrémenté d'un poêle à granules, un patio en toile de fond, une cuisine récente toute équipée avec de nombreux espaces de rangements
Une arrière-cuisine, WC séparé et un garage fermé.
A l'étage un palier desservant de beaux volumes :
4 chambres et deux salles d'eau ainsi qu'un Wc séparé.
Le tout entièrement rénové. ( travaux de 2010 à 2019).
Environnement :
Situé dans un quartier tranquille, petite rue à sens unique à proximité du bord de mer.
Les commerces à pied.
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr