A vendre Maison de ville, proximité plages et centre de Paimpol Côtes d'armor Bretagne

488 100 € **

Référence : 159624

Accessibles en mode connecté :

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Description du bien :

Maison d'habitation esprit Loft à proximité immédiate des commodités et gare. Plages à pied.

Description :

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un espace salon séjour agrémenté d'un poêle à granules, un patio en toile de fond, une cuisine récente toute équipée avec de nombreux espaces de rangements

Une arrière-cuisine, WC séparé et un garage fermé.

A l'étage un palier desservant de beaux volumes :

4 chambres et deux salles d'eau ainsi qu'un Wc séparé.

Le tout entièrement rénové. ( travaux de 2010 à 2019).

Environnement :

Situé dans un quartier tranquille, petite rue à sens unique à proximité du bord de mer.

Les commerces à pied.

Localisation:

** NC honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

Belles Demeures de Bretagne ®

Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous

Type de transaction	A vendre
Localisation
Ville	PAIMPOL
Secteur	22
Vue Mer	Non
Bord de mer	Oui
Lotissement	Non
Nombre étages	1
Distance Commerces	0.8 km
Distance Mer	0.6 Km
Distance Train	0.8 km
Aspects financiers
Prix	488100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Surfaces
Surface	145 m2
Surface terrain	126 m2
Extérieur
Couverture	Ardoises
Crochet Couverture	Inox
Etat couverture	bon
Etat général	Bon Etat
Vis à Vis	Oui
Fenêtres	Mixte alu et pvc
Isolation	Oui
Assainissement	Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces	6
Chambres	4
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	2
Cuisine	Aménagée/équipée
Plain-pied	Oui
Nombre niveaux	1
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Convecteurs
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Poêle à granulés
Calme	Oui
Informations complémentaires	Esprit Loft
Autres
Grenier	Oui
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Garage Fermé
Piscine	Non
Sous-sol	Non
Véranda	Non
Puits	Non
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	15/02/2022
Consommation énergie primaire	C
Valeur consommation énergie primaire	176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	A
Valeur Gaz Effet de serre	5 Kg CO2/m2/an
Commentaires
Points forts	- Proximité Paimpol centre - 4 chambres - Moderne - Un garage
Points faibles	Pas de chambre au rez de chaussée Parking ( invités). terrain pour quelqu'un qui aurait besoin d'un peu de jardin.