A vendre penty front de mer dans un site d'exception de la côte des Ajoncs Penvenan

498 400 € ** dont 3.83% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 158540-CL

A vendre

$A vendre penty front de mer dans un site d'exception de la c\u00f4te des Ajoncs 1\/19$

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Description

Réf : 158540-CL

Située dans un site d'exception, adossée à d'impressionnantes formations rocheuses granitiques l'abritant des caprices marins, la propriété se situe sur une presqu'île où mouillent l'été quelques plaisanciers. Ce penty se trouve aux premières loges d'un spectacle sans cesse renouvelé, et son exposition plein sud lui permet d'en jouir pleinement.

Descriptif :
La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc; à l'étage, deux chambres mansardées et un wc. En sous-sol, une petite cave d'un côté et un espace buanderie de l'autre.

Environnement :
Les pieds dans l'eau, dans un environnement naturel et préservé.

Localisation:

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PENVENAN
Secteur
22
Vue Mer
Oui
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
498400 EUR
Prix hors honoraires
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
46 m2
Surface terrain
226 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Coin Repas
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR