Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach maison lorient 56100 6 pièce(s) 130 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons treguier , Maisons A vendre Maisons morlaix , Maisons A vendre Maisons lezardrieux , Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons crozon Nature & Patrimoine Voisine de Lorient et des plages, cette propriété, rénovée de façon écologique, située dans un petit hameau, offre une vue exceptionnelle sur la rivière Le Scorff et sa vallée, classés en zone naturelle protégée. Descriptif : On quitte Lorient et on parvient très vite dans ce petit hameau de campagne au sud duquel cette longère et sa dépendance dominent la vallée du Scorff comme la vigie du village. Cette vue exceptionnelle qu'offre la maison des pièces principales et de son jardin est l'atout maître de cette rare propriété. On y voit une vallée changeante en permanence, à la rivière soumise au rythme des marées jusqu'à prendre l'apparence d'un lac, à l'horizon dégagé... La Bretagne devient alors selon les saisons Canada, Japon ou Écosse ! Cet environnement et cette variation de paysages et d'atmosphères est loin d'être la seule qualité de la propriété. Rénovée entre 2003 et 2005 avec des matériaux écologiques tels que la chaux, le chanvre ou la laine de mouton, elle offre deux bâtiments. La distribution originale du premier, longère de 110 m2 environ, a été pensée pour offrir les plus belles vues sur la vallée et la rivière des pièces principales, tout en gagnant le plus de luminosité et de chauffage naturel. Dans la pièce de vie, il nous semble être à l'extérieur, dominant champs et rivière, le salon étant vitré sur 3 côtés ! L'espace repas et la cuisine ouverte profitent aussi de cette lumière et de cette vue. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, à l'accès indépendant sur l'extérieur si on le souhaite, une salle de bain et une buanderie. A l'étage, on trouve la chambre principale ouverte aussi sur la vallée au sud par une grande surface vitrée se prolongeant par un balcon. La pièce est reliée à une mezzanine, à usage de salle de jeux et de bureau, et à deux autres petites chambres par une passerelle donnant au rez-de-chaussée une ouverture idéale vers l'étage. Le chauffage naturel provenant de l'inertie du sol en béton ciré et des pierres des murs emmagasinant la chaleur du soleil, couplé à celui de la pompe à chaleur - avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à basse température au premier étage - constituent un système très économique et efficace en plus d'être écologique. La dépendance de 20 m2 au sol environ a été rénovée en un studio avec espace de couchage en mezzanine. Il est séparé de la maison principale par le beau jardin de près de 400 m2 au superbe pommier de fruits à couteaux et cidre. Le jardin, lui aussi, surplombe la vallée et la rivière qui devient estuaire. Environnement : Située dans un petit hameau, surplombant le Scorff et sa vallée, zone naturelle, la propriété permet de rejoindre à pied les chemins de randonnées et la rivière navigable. La maison se trouve à 5 km de la gare de Lorient et 11 km de Larmor-plage. -

A vendre Superbe longère à la vue unique sur la vallée du Scorff

679 250 € **
Référence : 155911

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Description du bien :

Voisine de Lorient et des plages, cette propriété, rénovée de façon écologique, située dans un petit hameau, offre une vue exceptionnelle sur la rivière Le Scorff et sa vallée, classés en zone naturelle protégée.

Descriptif :
On quitte Lorient et on parvient très vite dans ce petit hameau de campagne au sud duquel cette longère et sa dépendance dominent la vallée du Scorff comme la vigie du village. Cette vue exceptionnelle qu'offre la maison des pièces principales et de son jardin est l'atout maître de cette rare propriété. On y voit une vallée changeante en permanence, à la rivière soumise au rythme des marées jusqu'à prendre l'apparence d'un lac, à l'horizon dégagé... La Bretagne devient alors selon les saisons Canada, Japon ou Écosse ! Cet environnement et cette variation de paysages et d'atmosphères est loin d'être la seule qualité de la propriété. Rénovée entre 2003 et 2005 avec des matériaux écologiques tels que la chaux, le chanvre ou la laine de mouton, elle offre deux bâtiments. La distribution originale du premier, longère de 110 m2 environ, a été pensée pour offrir les plus belles vues sur la vallée et la rivière des pièces principales, tout en gagnant le plus de luminosité et de chauffage naturel. Dans la pièce de vie, il nous semble être à l'extérieur, dominant champs et rivière, le salon étant vitré sur 3 côtés ! L'espace repas et la cuisine ouverte profitent aussi de cette lumière et de cette vue. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, à l'accès indépendant sur l'extérieur si on le souhaite, une salle de bain et une buanderie. A l'étage, on trouve la chambre principale ouverte aussi sur la vallée au sud par une grande surface vitrée se prolongeant par un balcon. La pièce est reliée à une mezzanine, à usage de salle de jeux et de bureau, et à deux autres petites chambres par une passerelle donnant au rez-de-chaussée une ouverture idéale vers l'étage.    
Le chauffage naturel provenant de l'inertie du sol en béton ciré et des pierres des murs emmagasinant la chaleur du soleil, couplé à celui de la pompe à chaleur - avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à basse température au premier étage - constituent un système très économique et efficace en plus d'être écologique.
La dépendance de 20 m2 au sol environ a été rénovée en un studio avec espace de couchage en mezzanine. Il est séparé de la maison principale par le beau jardin de près de 400 m2 au superbe pommier de fruits à couteaux et cidre. Le jardin, lui aussi, surplombe la vallée et la rivière qui devient estuaire.

Environnement :

Située dans un petit hameau, surplombant le Scorff et sa vallée, zone naturelle, la propriété permet de rejoindre à pied les chemins de randonnées et la rivière navigable. La maison se trouve à 5 km de la gare de Lorient et 11 km de Larmor-plage.

Pour plus de renseignements, contacter Grégoire au 06 81 84 25 00 ou Emilie au 06 82 92 94 38




** NC honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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