Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER PONTRIEUX : a vendre - vente - acheter - ach maison pontrieux 22260 14 pièce(s) 440 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons lezardrieux , Maisons A vendre Maisons lannion , Maisons A vendre Maisons guingamp , Maisons A vendre Maisons crozon , Maisons A vendre Maisons trelevern Nature & Patrimoine Cet ensemble de caractère est tourné vers son parc de 3,3 hectares où les prairies clôturées offrent plusieurs espaces indépendants en périphérie du parc paysager. La propriété se situe dans un endroit calme desservi par une petite route très peu fréquentée. A cheval, les possibilités de randonnées sont multiples; la propriété surplombe une vallée boisée parcourue par de nombreux sentiers et traversée par une rivière maritime. Si les origines de cette demeure remontent au 17ème siècle, les vastes communs ont été aménagés et transformés pour offrir un savoureux mélange "d'authenticité contemporaine"... Vous apprécierez ce lieu dans un confort et bien être jamais démenti. L'ensemble se découpe en 4 logements indépendants offrant 440 m² de surface habitable. Descriptif : Le corps de ferme s'articule autour d'une cour carrée distribuant les 4 logements, des garages et ateliers. Les 2 logements principaux ouvrent sur le parc au sud et pourraient être facilement réunis. Le premier de 225 m² comprend un sas d'entrée qui ouvre sur le séjour prolongé sur la droite par un espace détente avec jaccuzzi, et une suite avec chambre et salle d'eau avec wc. De l'autre côté une cuisine, des toilettes, un cellier et une chaufferie (géothermie). A l'étage, on trouve 3 chambres et une salle d'eau avec wc et un bureau panoramique dominant le parc avec pièce en mezzanine au dessus. Le second logement de 90 m² mitoyen du premier comprend un couloir qui distribue au rez-de-chaussée une cuisine et un salon avec cheminée ouvrant sur une grande véranda, salle de bains avec wc. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le 3ème est un loft de 70 m² avec un palier qui distribue un salon panoramique ouvrant sur une coursive extérieure, une cuisine et une chambre avec salle de bains. Le dernier logement est un duplex avec en rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Une grande chambre à l'étage avec salle de bains et wc. Plusieurs dépendances sont intégrées au bâti avec garage, car port, atelier. Un hangar pour le matériel et des boxes à chevaux complètent cet ensemble. Environnement : Au calme, les commerces sont à10mn; les premières plages à 10 mn, le littoral et la côte à 20 mn. -

A vendre Corps de ferme incluant 4 logements sur 3.3 ha de bois et prairies proche de Paimpol

836 000 € **
Référence : 155628

Accessibles en mode connecté :

Connexion

Description du bien :

Ce bel ensemble de caractère est tourné vers son parc de 3,3 hectares où les prairies clôturées offrent plusieurs espaces indépendants en périphérie du parc paysager. La propriété se situe dans un endroit calme desservi par une petite route très peu fréquentée. A cheval, les possibilités de randonnées sont multiples; la propriété surplombe une vallée boisée parcourue par de nombreux sentiers et traversée par une rivière maritime.

Si les origines de cette demeure remontent au 17ème siècle, les vastes communs ont été aménagés et transformés pour offrir un savoureux mélange "d'authenticité contemporaine"... Vous apprécierez ce lieu dans un confort et bien être jamais démenti. L'ensemble se découpe actuellement en 4 logements indépendants offrant 440 m² de surface habitable.

Descriptif :
Le corps de ferme s'articule autour d'une cour carrée distribuant les 4 logements, des garages et ateliers. Les 2 logements principaux ouvrent sur le parc au sud et pourraient être facilement réunis.

Le premier de 225 m² comprend un sas d'entrée qui ouvre sur le séjour prolongé sur la droite par un espace détente avec jaccuzzi, et une suite avec chambre et salle d'eau avec wc. De l'autre côté une cuisine, des toilettes, un cellier et une chaufferie (géothermie). A l'étage, on trouve 3 chambres et une salle d'eau avec wc et un bureau panoramique dominant le parc avec pièce en mezzanine au dessus.

Le second logement de 90 m² mitoyen du premier comprend un couloir qui distribue au rez-de-chaussée une cuisine et un salon avec cheminée ouvrant sur une grande véranda,  salle de bains avec wc. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Le 3ème est un loft de 70 m² avec un palier qui distribue un salon panoramique ouvrant sur une coursive extérieure, une cuisine et une chambre avec salle de bains. Le dernier logement est un duplex avec en rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Une grande chambre à l'étage avec salle de bains et wc.

Plusieurs dépendances sont intégrées au bâti avec garage, car port, atelier.  Un hangar pour le matériel et des boxes à chevaux complètent cet ensemble.

Environnement :
Au calme, les commerces sont à10mn; les premières plages à 10 mn, le littoral et la côte à 20 mn.

Localisation :

Carte Paimpol

** NC honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique

Belles Demeures de Bretagne ®

Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous