Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER LANNION : a vendre - vente - acheter - ach maison lannion 22300 7 pièce(s) 199 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons lezardrieux , Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons treguier , Maisons A vendre Maisons crozon , Maisons A vendre Maisons auray Nature & Patrimoine En campagne, le calme absolu, sans voisins, cet ensemble de caractère est centré sur sa maison de Tisserand du 17ème agrandie au 18ème avec dépendances et maison d'hôtes. Descriptif : Cet ensemble s'organise autour de cette ancienne maison de Tisserand à Apothéïs avec escalier extérieur. Un style d'habitat rural que l'on retrouve dans la région du Léon mais plus rarement dans le Trégor. L'ensemble comprend plusieurs dépendances réparties autour d'une cour complétées par un verger d'un côté et un jardin de l'autre. La maison de Tisserand comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée ,monumentale prolongé par une cuisine équipée (45 m²), un salon avec cheminée, puis dans le prolongement de la cuisine une salle d'eau, wc, et chaufferie-cellier. L'étage est organisé en deux parties indépendantes. Dans la première, l'accès se fait par un escalier à vis qui se trouve dans l'avancée. On peut aussi y accéder par un escalier extérieur en pierre. Un palier distribue d'un côté une chambre sur deux niveaux avec un grand dressing, une salle de bains, wc, et une autre chambre. Au second niveau, on trouve une grande chambre sous combles. Dans la seconde partie, l'accès se fait par un autre escalier situé côté cuisine qui distribue deux pièces sous combles. La maison d'hôtes comprend un séjour ouvrant sur une grande terrasse, prolongé par une cuisine ouverte. Salle d'eau et buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue 2 chambres sous combles. La première dépendance en pierres est séparée de la maison principale par une grande terrasse. Elle comprend buanderie, atelier, abris voitures et un double grenier à l'étage. La seconde dépendance comprend un car-port et une pièce avec grenier au dessus. L'ensemble a été rénové et offre de belles prestations avec un chauffage géothermique pour la maison principale, du double vitrage pour les 2 logements, couverture rescente en ardoise pour l'ensemble des batiments à l'exception d'une des dépendances qui a une couverture en fibrociment sur l'arrière. Environnement: Au calme sans voisins, la propriété est entourée de bois et champs. Les commerces de proximité sont à 5 mn; tous commerces à 10 mn, Gare TGV à 10 mn; plages et littoral à 15 mn. -

A vendre bel ensemble de caractère du 17 ème avec ses deux logements et dépendances au sud de Lannion

470 250 € **
Référence : 155934

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Description du bien :

En campagne,  le calme absolu, sans voisins, cet ensemble de caractère est centré sur sa maison de Tisserand du 17ème agrandie au 18ème avec dépendances et maison d'hôtes.

Descriptif :
Cet ensemble s'organise autour de cette ancienne maison de Tisserand à Apothéïs avec escalier extérieur. Un style  d'habitat rural que l'on retrouve dans la région du Léon mais plus rarement dans le Trégor. L'ensemble comprend plusieurs dépendances réparties autour d'une cour complétées par un verger d'un côté et un jardin de l'autre.

La maison de Tisserand comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée monumentale prolongé par une cuisine équipée (45 m²), un salon avec cheminée, puis dans le prolongement de la cuisine une salle d'eau, wc, et chaufferie-cellier.

L'étage est organisé en deux parties indépendantes. Dans la première, l'accès se fait par un escalier à vis qui se trouve dans l'avancée. On peut aussi y accéder par un escalier extérieur en pierre. Un palier distribue d'un côté une chambre sur deux niveaux avec un grand dressing, une  salle de bains, wc, et une autre chambre. Au second niveau, on trouve une grande chambre sous combles.  Dans la seconde partie, l'accès se fait par un autre escalier situé côté cuisine qui distribue deux pièces sous combles.

La maison d'hôtes comprend un séjour ouvrant sur une grande terrasse, prolongé par une cuisine ouverte.  Salle d'eau et buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue 2 chambres sous combles.

La première dépendance en pierres est séparée de la maison principale par une grande terrasse. Elle comprend buanderie, atelier, abris voitures et un double grenier à l'étage.  La seconde dépendance comprend un car-port et une pièce avec grenier au dessus.

L'ensemble a été rénové et offre de belles prestations avec un chauffage géothermique pour la maison principale, du double vitrage pour les 2 logements, couverture récente en ardoise pour l'ensemble des batiments à l'exception d'une des dépendances qui a une couverture en fibrociment sur l'arrière.

Environnement:
Au calme sans voisins, la propriété est entourée de bois et champs. Les commerces de proximité sont à 5 mn; tous commerces à 10 mn, Gare TGV à 10 mn; plages et littoral à 15 mn.

Localisation :

Carte Lannion

** NC honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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