Description du bien :
Discrète mais non isolée, vaste mais intime, cette propriété de caractère du xix ème siècle dispose de nombreux atouts. Le domaine se constitue d'une demeure de caractère de plus de 300 m² sur un parc invitant à la flânerie de plus de 3,5 hectares avec étang, île, bois, bassin avec cascade, d'un enclos pour chevaux mais aussi d'une piscine plein sud et de nombreuses dépendances dont une maison de gardien. L'ensemble est proche des axes et vous permettra de rejoindre facilement Vannes et le Golf du Morbihan et ses plages ( 35 minutes ).
Descriptif :
La demeure principale construite en 1877 propose au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvrant sur un salon de belle taille avec de larges ouvertures permettant d'accéder à la terrasse plein sud. Une salle à manger avec cheminée, une vaste cuisine avec porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, une chambre avec salle d'eau pour ce niveau. Le rez -de-chaussée se complète par un toilette, une arrière-cuisine et une chaufferie. A l'étage, deux chambres avec salle de bains, une chambre, une autre chambre actuellement à usage de dressing et un toilette. Au second, deux chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle de jeux de plus de 30 m²; au troisième, une chambre et un espace rangement.
La maison principale dispose d'une cave.
La propriété dispose d'une maison de gardien avec deux pièces au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable.
Une grange et une écurie.
Un premier garage. Un ensemble de trois garages avec bûcher sur l'arrière.
Le parc se découpe en plusieurs ambiances; celui est entièrement clos. Un potager avec une serre auquel vous accèderez par un grand portail en fer forgé, ne manque pas de charme. Il dispose encore d'une guérite de chasseur. La propriété dispose d'un puits.
Une piscine sécurisée pour les enfants se trouve sur la terrasse sud.
Le parc où serpentent plusieurs chemins est très agréable.
La propriété demandera quelques travaux pour retrouver toute sa jeunesse. Ce domaine se prête parfaitement à l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes ou tout simplement à une maison de famille.
Environnement :
Située dans une commune dynamique, dans un petit hameau, les commerces et services sont à 1 km, les axes permettant de rejoindre Vannes et sa gare tgv en 25 minutes sont à quelques minutes.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :
** NC honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
