Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER AURAY : a vendre - vente - acheter - ach maison auray 56400 6 pièce(s) 190 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons treguier , Maisons A vendre Maisons morlaix , Maisons A vendre Maisons lezardrieux , Maisons A vendre Maisons lanvollon , Maisons A vendre Maisons crozon Nature & Patrimoine Cette maison de charme conjugue authenticité et originalité, à travers une rénovation mêlant ancien et moderne, au coeur de la perle d'Auray, le petit port de Saint-Goustan. Descriptif : Au détour d'une ruelle typique du port de Saint-Goustan, on pénètre dans la cour de cette maison de la fin du 19ème siècle, par un portail en fer forgé. Entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, la demeure, rare maison de maître du quartier, offre 190 m² habitables environ, à la distribution atypique, conservant des volumes d'époque auxquels est ajoutée une construction moderne. L'entrée dessert au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger lumineuse de 25 m² environ. Équipée d'un véritable piano de cuisson, elle impose d'emblée l'esprit de la maison avec sa cheminée ouverte, son parquet en bois massif associé à des carreaux de ciment. Au premier étage, une pièce de 25 m² environ avec cheminée, peut être selon les envies et les besoins, salon, chambre ou bureau. Une salle de bain avec douche à l'italienne complète ce niveau. Au deuxième étage, une mezzanine et une grande chambre bénéficient d'une jolie vue sur le port de Saint-Goustan et sur le Loch, rivière qui se jette dans le Golfe du Morbihan. Reliée à la maison d'origine, un vaste espace très lumineux, moderne, peut être un parfait atelier d'artiste ou un confortable salon, chauffé par un poêle à pellets. Semblable à un jardin d'hiver, cette pièce à l'atmosphère chaleureuse, fait le lien avec une deuxième petite bâtisse ancienne. Elle intègre un bureau au rez-de-chaussée, et, à l'étage, une chambre et sa salle de bain à l'étage. Donnant sur une petite terrasse ensoleillée et préservée, cette partie de l'habitation, calme et indépendante, peut devenir chambre d'hôte. Un garage et une cave, beaux espaces de rangements, complètent ce bien, implanté sur une parcelle de 300 m². Environnement : Au coeur du quartier de Saint-Goustan, port d'Auray, la maison se trouve à 500 mètres des commerces du centre-ville, à 15 minutes des plages, 15 minutes de Vannes et 30 minutes de Lorient. Avec sa gare TGV, la ville d'Auray se trouve à 2H45 de Paris. -

A vendre superbe maison de charme et d'artiste au coeur du port de Saint-Goustan Morbihan

710 600 € **
Référence : 154914

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Description du bien :

Cette maison de charme conjugue authenticité et originalité, à travers une rénovation mêlant ancien et moderne, au cœur de la perle d’Auray, le petit port de Saint-Goustan.

Descriptif :

Au détour d’une ruelle typique du port de Saint-Goustan, on pénètre dans la cour de cette maison de la fin du 19ème siècle, par un portail en fer forgé. Entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, la demeure, rare maison de maître du quartier, offre 190 m2 habitables environ, à la distribution atypique, conservant des volumes d’époque auxquels est ajoutée une construction moderne.
L’entrée dessert au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger lumineuse de 25 m2 environ. Équipée d’un véritable piano de cuisson, elle impose d’emblée l’esprit de la maison avec sa cheminée ouverte, son parquet en bois massif associé à des carreaux de ciment.
Au premier étage, une pièce de 25 m² environ avec cheminée, peut être selon les envies et les besoins, salon, chambre ou bureau. Une salle de bain avec douche à l’italienne complète ce niveau.
Au deuxième étage, une mezzanine et une grande chambre bénéficient d’une jolie vue sur le port de Saint-Goustan et sur le Loch, rivière qui se jette dans le Golfe du Morbihan.
Reliée à la maison d’origine, un vaste espace très lumineux, moderne, peut être un parfait atelier d’artiste ou un confortable salon, chauffé par un poêle à pellets. Semblable à un jardin d’hiver, cette pièce à l’atmosphère chaleureuse, fait le lien avec une deuxième petite bâtisse ancienne. Elle intègre un bureau au rez-de-chaussée, et, à l’étage, une chambre et sa salle de bain à l’étage. Donnant sur une petite terrasse ensoleillée et préservée, cette partie de l’habitation, calme et indépendante, peut devenir chambre d’hôte.
Un garage et une cave, beaux espaces de rangements, complètent ce bien, implanté sur une parcelle de 300 m².

Environnement :

Au cœur du quartier de Saint-Goustan, port d’Auray, la maison se trouve à 500 mètres des commerces du centre-ville, à 15 minutes des plages, 15 minutes de Vannes et 30 minutes de Lorient. Avec sa gare TGV, la ville d’Auray se trouve à 2H45 de Paris.

Pour plus de renseignements contacter Emilie au 06 82 92 94 38 ou Grégoire au 06 81 84 25 00.

Localiisation :

** NC honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous