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Type de transaction | A vendre |
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Ville | LESNEVEN |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Non |
Exposition | Sud |
Vue | Jardin |
Nombre étages | 3 |
Distance Commerces | 1 km |
Distance Mer | 3 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 313500 EUR |
Taxe Foncière | 801 EUR |
Coût Energie | 500 EUR/an |
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Nombre pièces | 7 |
Chambres | 5 |
Chambre RDC | Oui |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 3 |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Pompe à chaleur |
Eau chaude | Thermodynamique |
Etat intérieur | Excellent |
Cheminée | Conduit existant |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Crochet Couverture | Inox |
Etat couverture | Bon |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Très bon état |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Très bon |
Fenêtres | PVC Double Vitrage |
Volets | Electrique PVC |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Fosse septique |
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Surface | 155 m2 |
Surface séjour | 42 m2 |
Surface Dépendance(s) | 80 m2 |
Surface terrain | 5000 m2 |
Surface terrasse | 50 m2 |
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Grenier | Oui |
Type de Stationnement | Extérieur, Couvert, Garage Double |
Nombre places parking | 3 |
Nombre garages/Box | 2 |
ADSL possible | Oui |
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Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | D |
Valeur conso annuelle énergie | 173 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Accessibles en mode connecté :
Située en impasse dans la campagne du nord Finistère, cette charmante fermette entièrement rénovée dispose d'un environnement calme et sans nuisance tout en étant à 3 km des plages de sable fin et 5 minutes du coeur de Lesneven. Discrètement implanté sur son terrain, l'ensemble exposé sud fait face à son parc parfaitement entretenu de 5000 m² avec double étang et dépendance.
Descriptif :
La maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine cuisine aménagée et équipée avec îlot et espace repas. Un vaste salon-séjour lumineux de 42 m² profite d'une jolie vue. Une chambre avec salle d'eau en open space. Ce niveau se complète avec une salle de bains et un wc. Une buanderie et une chaufferie pour la partie technique. Au premier étage, un large palier dessert deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative avec wc (double accès : depuis la chambre et depuis le palier). Au second, une belle chambre.
A l'extérieur : Indépendant à l'entrée de la propriété, un double garage avec à l'étage, un petit grenier et une salle cinéma . Un car-port en pignon du garage.
Le parc est superbe, fait de pelouse et de deux étangs permettant de profiter de ce cadre champêtre.
Environnement :
Au calme en fond d'impasse d'un petit hameau de deux maisons. Les plages de sables sont à 3 km (5 minutes). Les premiers services sont à 1 km et le coeur de Lesneven est à 5 minutes.
Pour plus de renseignement, Contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :