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Type de transaction | A vendre |
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Ville | CALLAC DE BRETAGNE |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Vue | campagne |
Nombre étages | 3 |
Distance Voie Express | 20 Km |
Distance Commerces | 5 km |
Distance Mer | 45 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 522500 EUR |
Taxe Foncière | 1000 EUR |
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Bien en copropriété | Non |
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Nombre pièces | 7 |
Chambres | 4 |
Chambre RDC | Non |
Salle(s) de bains | 2 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 3 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Plain-pied | Oui |
Nombre niveaux | 3 |
Exposition Séjour | SUD |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Air pulsé |
Mode Chauffage | Bois |
Eau chaude | Chauffage central |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Poêle à bois |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1647 |
Couverture | Ardoises |
Crochet Couverture | Inox |
Etat couverture | bonne |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Bon Etat |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Très bon |
Fenêtres | Bois double vitrage |
Isolation | Laine de roche |
Assainissement | Fosse toutes eaux |
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Surface | 230 m2 |
Surface séjour | 55 m2 |
Surface Dépendance(s) | 150 m2 |
Surface terrain | 44880 m2 |
Surface terrasse | 100 m2 |
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Nombre balcons | 1 |
Nombre de terrasses | 1 |
Type de Stationnement | |
Nombre places parking | 4 |
Nombre garages/Box | 2 |
ADSL possible | Oui |
Puits | Oui |
Accessibles en mode connecté :
Manoir de 1647 avec puits, dépendances et gîtes situé dans un écrin de verdure sur presque 5 hectares de terre dont la moitié en bois.
Descriptif :
Le manoir se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un cellier, d'une salle de bain et d'une vaste salle à manger avec cheminée en granit et poutre apparente. Au premier étage, un salon avec une mezzanine servant de bureau et 2 chambres dont une parentale avec salle de bain et wc. Au second étage, également 2 chambres dont une parentale avec salle de bain et wc.
Attenant au bâtiment principal, un gîte entièrement rénové composé d'une cuisine, d'un séjour de trois chambres et d'une salle d'eau.
En face du manoir, deux dépendances: une rénovée faisant office de gîtes composée d'un séjour-cuisine , d'une salle d'eau et d'une chambre. La seconde dépendance d'environ 100 m² est à rénover. Elle pourrait accueillir 1 autre gîte avec au minimum deux chambres.
L'ensemble est bâti sur un terrain paysagé d' 1.9 hectare. Un bois non attenant de 2,5 hectares fait également partie de la propriété.
Le manoir est chauffé via un chauffage central au bois récent et très performant.
Ce manoir et ses dépendances possèdent un fort potentiel pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. L'endroit, au calme, donne accès à une vue rare sur plusieurs kilomètres autour.
Localisation :