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Type de transaction | A vendre |
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Ville | LEZARDRIEUX |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Nombre étages | 2 |
Distance Commerces | 0.2 km |
Distance Mer | 1.5 Km |
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Prix | 564300 EUR |
Taxe Foncière | 1289 EUR |
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Bien en copropriété | Non |
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Nombre pièces | 10 |
Chambres | 6 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 3 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Exposition Séjour | SUD |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Pompe à chaleur |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Insert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1890 |
Couverture | Ardoises |
Crochet Couverture | Inox |
Etat général | Bon Etat |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Bon |
Fenêtres | Bois double vitrage |
Volets | Bois |
Isolation | Laine de verre |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Surface | 219 m2 |
Surface séjour | 51 m2 |
Surface Dépendance(s) | 56 m2 |
Surface terrain | 1100 m2 |
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Grenier | Non |
Type de Stationnement | |
Nombre places parking | 1 |
Sous-sol | Oui |
Véranda | Oui |
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Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | D |
Valeur conso annuelle énergie | 197 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
Accessibles en mode connecté :
Cette belle demeure bourgeoise du début du début du XXème siècle, située aux portes d'un site maritime remarquable, vous interpellera par son charme intemporel.
Le jardin clos et les dépendances rénovées complètent cet ensemble proche des plages et des commerces.
Descriptif :
La maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda ouvrant sur le jardin, un WC. Au premier étage : deux belles chambres, un bureau, un WC, une salle de bains. Au second étage : deux belles chambres et une salle de douche avec WC. La maison principale est érigée sur sous-sol complet.
Deux dépendances complètent l'ensemble :
La première en pierres, mitoyenne à la maison principale comporte en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisinette, une salle de d'eau avec WC. En mezzanine, une chambre mansardée.
La seconde dépendance est d'une surface au sol de 37 m² en parfait état qu'il est possible d'aménager en maison d'habitation en créant une salle de bains et une cuisine. Les espaces peuvent y être facilement aménagés selon vos projets.
Un puits.
Environnement :
A deux pas de la plage, coeur de village
Localisation :