Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER LANDEVANT : a vendre - vente - acheter - ach maison landevant 56690 7 pièce(s) 200 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons treguier , Maisons A vendre Maisons crozon , Maisons A vendre Maisons lezardrieux , Maisons A vendre Maisons morlaix , Maisons A vendre Maisons lanvollon Nature & Patrimoine Les 8 hectares de prairies avec un petit bois et la belle maison de 2002 de plus de 200 m2 ne sont pas les seuls atouts de cette propriété d'exception : Tipis, saloon, boxes à chevaux et sellerie complètent ce lieu d'accueil hors de l'ordinaire qui nous immerge dans un autre univers. Descriptif : Au bout d'un hameau, la propriété débute par la maison d'habitation. Construite en 2002, elle a bénéficié d'un soin attentif aux détails de la part de ses propriétaires. Bâtie en forme de U, elle offre au rez-de-chaussée deux ailes de nuit et une vaste pièce à vivre mêlant cuisine ouverte, salle à manger et salon au plafond cathédrale et à la grande cheminée en pierres. Les monumentales poutres au plafond de cette pièce de vie lui donnent un cachet rare. Un espace bibliothèque et bureau, baigné de lumière grâce à une verrière, mène à l'espace parental. Il compte un sauna avec douche, une salle de bains et une chambre. La deuxième aile est composée d'une grande chambre et d'une salle d'eau. L'intégralité des pièces de ce rez-de-chaussée s'ouvrent sur la cour intérieure, préservée, idéale pour les repas d'extérieurs. A l'étage, on trouve une troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Une grande pièce en mezzanine permet enfin tous les usages : salle de jeux, deuxième salon, chambre d'appoint... Un garage mitoyen accueille la buanderie, tandis que plusieurs abris en bois augmentent la surface d'ateliers et de rangements. Le jardin paysagé, de plus de 2000 m2, est protégé par des haies. De l'autre côté, on change d'univers avec de superbes installations d'accueil construites en 2007, sur une zone naturelle de loisirs. Un saloon à la salle de 60 m2 offre également une cuisine. Voisin, un mobile-home a été transformé en « hôtel », bardé de bois. Deux douches sont à la disposition des hôtes, comme, plus loin, deux toilettes, au sein d'une grand bâtiment actuellement à usage de salle d'activités et de musée. Huit boxes à chevaux proches du manège et de la carrière, voisinent également avec la sellerie. Au loin, au bout de la prairie, on aperçoit, dépaysé, le village de 9 tipis, complétés par deux bâtiments de bois. On y accède par un petit bois au sentier aménagé qui nous fait déboucher dans un autre monde. Située à 20 km des plages, la propriété est à 7 km de la ria d'Etel et à 3,5 de toutes les commodités. Elle est également située à 23 km de Lorient et 35 de Vannes. Les structures professionnelles en place (accueil, couchages, animations, activités équestres) peuvent être vendues. -

A VENDRE Superbe propriété équestre à 20 km des plages

992 750 € **
Référence : 153234

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Description du bien :

Les 8 hectares de prairies avec un petit bois et la belle maison de 2002 de plus de 200 m2 ne sont pas les seuls atouts de cette propriété d’exception : Tipis, saloon, boxes à chevaux et sellerie complètent ce lieu d’accueil hors de l’ordinaire qui nous immerge dans un autre univers.

Descriptif :
Au bout d’un hameau, la propriété débute par la maison d’habitation. Construite en 2002, elle a bénéficié d’un soin attentif aux détails de la part de ses propriétaires. Bâtie en forme de U, elle offre au rez-de-chaussée deux ailes de nuit et une vaste pièce à vivre mêlant cuisine ouverte, salle à manger et salon au plafond cathédrale et à la grande cheminée en pierres. Les monumentales poutres au plafond de cette pièce de vie lui donnent un cachet rare. Un espace bibliothèque et bureau, baigné de lumière grâce à une verrière, mène à l’espace parental. Il compte un sauna avec douche, une salle de bains et une chambre. La deuxième aile est composée d’une grande chambre et d’une salle d’eau. L’intégralité des pièces de ce rez-de-chaussée s’ouvrent sur la cour intérieure, préservée, idéale pour les repas d’extérieurs.
A l’étage, on trouve une troisième chambre avec sa salle d’eau et son dressing. Une grande pièce en mezzanine permet enfin tous les usages : salle de jeux, deuxième salon, chambre d’appoint… 

Un garage mitoyen accueille la buanderie, tandis que plusieurs abris en bois augmentent la surface d’ateliers et de rangements. Le jardin paysagé, de plus de 2000 m2, est protégé par des haies.
De l’autre côté, on change d’univers avec de superbes installations d’accueil construites en 2007, sur une zone naturelle de loisirs. Un saloon à la salle de 60 m2 offre également une cuisine. Voisin, un mobile-home a été transformé en « hôtel », bardé de bois. Deux douches sont à la disposition des hôtes, comme, plus loin, deux toilettes, au sein d’une grand bâtiment actuellement à usage de salle d’activités et de musée. Huit boxes à chevaux proches du manège et de la carrière, voisinent également avec la sellerie. Au loin, au bout de la prairie, on aperçoit, dépaysé, le village de 9 tipis, complétés par deux bâtiments de bois. On y accède par un petit bois au sentier aménagé qui nous fait déboucher dans un autre monde.

Située à 20 km des plages, la propriété est à 7 km de la ria d’Etel et à 3,5 de toutes les commodités. Elle est également située à 23 km de Lorient et 35 de Vannes.

Les structures professionnelles en place (accueil, couchages, animations, activités équestres) peuvent être vendues.

Pour plus de renseignements, contacter Grégoire au 06 81 84 25 00 ou Emilie au 06 82 92 94 38

 

** NC honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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