Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER PLOUARET : a vendre - vente - acheter - ach maison plouaret 22420 12 pièce(s) 235 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons treguier , Maisons A vendre Maisons crozon , Maisons A vendre Maisons lezardrieux , Maisons A vendre Maisons morlaix , Maisons A vendre Maisons lorient Nature & Patrimoine Cette propriété s'étend sur 11 hectares dans un espace remarquable préservé. Elle se compose de deux logements indépendants situés au coeur de ce domaine bordé au sud par une rivière de première catégorie et au nord par un étang en eaux closes. La route qui conduit au domaine est sans issue, gage d'une tranquillité absolue. Le domaine est majoritairement boisé où cohabitent des essences locales... même si un magnifique tulipier de Virginie domine le parc. Une cave de 50 m² abrite ses secrets que le Verger biologique alimente chaque année. 3-4 hectares de prairies se répartissent sur l'ensemble et permettent d'y accueillir plusieurs chevaux. Descriptif : La propriété se compose de deux logements indépendants et de plusieurs dépendances. La première maison en pierres sous ardoises est entièrement rénovée et comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée monumentale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle est prolongée par un salon-véranda d'un côté et une jolie terrasse paysagée au sud. On trouve aussi une salle de bains, une buanderie et des toilettes. A l'étage, deux chambres sous combles et des toilettes. La maison principale en pierres sous ardoises comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée distribuant d'un côté un séjour avec cheminée et un salon en mezzanine au dessus. De l'autre côté, une cuisine équipée, un cabinet de toilette, une arrière cuisine-buanderie et un couloir qui distribue une salle de bains, chambre et bureau. L'étage est compose de deux espaces indépendants. Le premier accessible depuis le séjour comprend dans le prolongement de la mezzanine un couloir qui distribue deux chambres. Le second accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée distribue une chambre et un bureau. Il y a trois dépendances sur le domaine. Un hangar tôlé de 480 m², une grange en pierres sous tuiles et une cave de 50 m². La propriété est alimentée en eau par un forage mais pourrait être connectée au réseau public. Le chauffage central géothermique est un atout écologique et économique. Environnement : La propriété est au calme au centre d'un espace naturel remarquable. La ville de Lannion et le littoral sont à 15 mn et 20 mn respectivement. -

A vendre propriété de 11 hectares dans un site naturel remarquable avec étang et rivière

499 200 € **
Référence : 153405

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Description du bien :

Cette propriété s'étend sur 11 hectares dans un espace remarquable préservé. Elle se compose de deux logements indépendants situés au coeur de ce domaine bordé au sud par une rivière de première catégorie et au nord par un étang en eaux closes.  La route qui conduit au domaine est sans issue, gage d'une tranquillité absolue.
Le domaine est majoritairement boisé où cohabitent  des essences locales... même si un magnifique tulipier de Virginie domine le parc. Une cave de 50 m² abrite ses secrets que le Verger biologique alimente chaque année.  3-4 hectares de prairies se répartissent sur l'ensemble et permettent d'y accueillir plusieurs chevaux.

Descriptif :
La propriété se compose de deux logements indépendants et de plusieurs dépendances.
La première maison en pierres sous ardoises est entièrement rénovée et comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée monumentale et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Elle est prolongée par un salon-véranda d'un côté et une jolie terrasse paysagée au sud. On trouve aussi une salle de bains, une buanderie et des toilettes. A l'étage, deux chambres sous combles et des toilettes.

La maison principale en pierres sous ardoises comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée distribuant d'un côté un séjour avec cheminée et un salon en mezzanine au dessus.
De l'autre côté, une cuisine équipée, un cabinet de toilette, une arrière cuisine-buanderie et un couloir qui distribue une salle de bains, chambre et bureau.
L'étage est compose de deux espaces indépendants. Le premier accessible depuis le séjour comprend dans le prolongement de la mezzanine un couloir qui distribue deux chambres.
Le second accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée distribue une chambre et un bureau.

Il y a trois dépendances sur le domaine. Un hangar tôlé de 480 m² (40mx12m), une grange en pierres sous tuiles et une cave de 50 m².

La propriété est alimentée en eau par un forage mais pourrait être connectée au réseau public. Le chauffage central géothermique est un atout écologique et économique.

Environnement :
La propriété est au calme au centre d'un espace naturel remarquable. La ville de Lannion et le littoral sont à 15 mn et 20 mn respectivement.

Localisation :

carte lannion

** NC honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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