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Type de transaction | A vendre |
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Ville | MORLAIX |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Non |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Vue | Jardin |
Nombre étages | 2 |
Distance Mer | 15 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
Distance Train | 15 km |
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Prix | 459800 EUR |
Taxe Foncière | 1500 EUR |
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Nombre pièces | 8 |
Chambres | 5 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 4 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 3 |
Exposition Séjour | SUD OUEST |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Gaz |
Etat intérieur | Très bon |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1750 |
Couverture | Lauze |
Etat couverture | Très bon |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Très bon état |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Excellent |
Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Fosse toutes eaux |
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Surface | 280 m2 |
Surface séjour | 50 m2 |
Surface Dépendance(s) | 120 m2 |
Surface terrain | 3280 m2 |
Surface terrasse | 50 m2 |
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Nombre places parking | 4 |
Nombre garages/Box | 2 |
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Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | D |
Valeur conso annuelle énergie | 183 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 21 Kg CO2/m2/an |
Accessibles en mode connecté :
Le charme opère dès le portail franchi. Cette belle propriété a été rénovée au cours des ans par ses propriétaires actuels. Le manoir et ses dépendances forment une cours d'honneur avec autour le jardin de 3300 m² parfaitement clos. La maison d'amis et une partie de la bâtisse peuvent être utilisées en gîtes car la disposition des bâtiments s'y prête . Les plages sont à 25 minutes , le port de plaisance et la gare de Morlaix sont à 15 minutes.
Descriptif :
La bâtisse dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un premier salon ouvert sur le jardin grâce à de larges ouvertures. Un second grand salon avec cheminée, une salle de bains et deux wc complètent ce niveau ainsi qu'une seconde cuisine. A l'étage, la chambre parentale avec dressing et douche. Trois autres chambres, dont une disposant d'une mezzanine. Un salon bibliothèque avec plafond cathédrale .
La propriété dispose d'une maison d'amis avec cuisine, salon-séjour, salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre.
Plusieurs dépendances, dont une jolie grange en pierre et d'un préau.
Une autre dépendance en pierre se trouve sur la propriété.
La propriété dispose de nombreux points forts tels que la hauteur sous plafond, la luminosité ainsi que les éléments d'époque parfaitement conservés .
Environnement :
Au calme, sans nuisance, les commerces sont à deux minutes. Morlaix est à 15 minutes.