Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER GUINGAMP : a vendre - vente - acheter - ach maison guingamp 22200 8 pièce(s) 312 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons treguier , Maisons A vendre Maisons morlaix , Maisons A vendre Maisons guingamp , Maisons A vendre Maisons penvenan , Maisons A vendre Maisons perros guirec Nature & Patrimoine Cette propriété dont les origines remontent au 16ème siècle se trouve au coeur d'un parc de près de 3 hectares. Le bâti principal orienté plein sud, est prolongé par des dépendances, le tout formant une cour carrée. L'ensemble entièrement rénové est clos et agrémenté d'un étang alimenté par des sources et d'une piscine chauffée. Un ruisseau en limite de propriété contribue au charme du lieu. Descriptif : L'entrée principale du manoir donne dans une première salle de réception avec cuisine ouverte de 45m² prolongée par une véranda ouverte sur le jardin.Le rez-de-chaussée se poursuit par un salon avec cheminée de près de 35 m² et une seconde salle de réception de 65 m² ouvrant sur une terrasse prolongée par la piscine. Dans le bâtiment en retour d'équerre, se trouve une suite avec chambre, salle d'eau et wc indépendants. L'accès à l'étage se fait par l'escalier à vis dans la tour. Il distribue au premier une grande chambre avec cheminée monumentale d'un côté et de l'autre une chambre et une grande salle de bains avec douche et wc. Au second étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. La propriété se complète de bâtiments en pierre à usage d'atelier, de garage (double) et d'autres pièces. Une grange sur 2 niveaux. Un ruisseau en bordure de propriété et un étang apportent au lieu un charme supplémentaire. Environnement : Accès facile, aux portes de Guingamp avec tous ses services. -

    

Manoir du 17ème rénové avec piscine et étang au coeur d'un parc de 3 hectares

1 137 000 € **
Référence : 163990

Accessibles en mode connecté :

Connexion

Description du bien :

Cette propriété dont les origines remontent au 16ème siècle se trouve au coeur d'un parc de près de 3 hectares. Le bâti principal orienté plein sud, est prolongé par des dépendances, le tout formant une cour carrée. L'ensemble entièrement rénové est clos et agrémenté d'un étang alimenté par des sources et d'une piscine chauffée. Un ruisseau en limite de propriété contribue au charme du lieu.

Descriptif :
L'entrée principale du manoir donne dans une première salle de réception avec cuisine ouverte de 45m² prolongée par une véranda ouverte sur le jardin.Le rez-de-chaussée se poursuit par un salon avec cheminée de près de 35 m²  et une seconde salle de réception de 65 m² ouvrant sur une terrasse prolongée par la piscine. Dans le bâtiment en retour  d'équerre, se trouve une suite avec chambre, salle d'eau et wc indépendants.

L'accès à l'étage se fait par l'escalier à vis dans la tour. Il distribue au premier une grande chambre avec cheminée monumentale d'un côté et de l'autre une chambre et une grande salle de bains avec douche et wc. Au second étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

La propriété se complète de bâtiments en pierre à usage d'atelier, de garage (double) et d'autres pièces. Une grange sur 2 niveaux.

Un ruisseau en bordure de propriété et un étang apportent au lieu un charme supplémentaire.

Environnement :
Accès facile, aux portes de Guingamp avec tous ses services.

Localisation :

Carte Guingamp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** NC honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130€ et 5640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Belles Demeures de Bretagne ®

Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous