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A vendre manoir avec dépendances sur 4 hectares en bordure de rivière, Côtes d'Armor
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | SAINT ELOI |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Ouest |
| Lotissement | Non |
| Distance Voie Express | 10 Km |
| Distance Mer | 21 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 670000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 800 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 175 m2 |
| Surface terrain | 40000 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Couverture | Ardoises |
| Vis à Vis | Non |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Assainissement | Fosse toutes eaux |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 2 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| Cuisine | Aménagée |
| Nombre niveaux | 3 |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Mixte Sol / Convecteurs |
| Mode Chauffage | Pompe à chaleur |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Autres | |
| Type de Stationnement | |
| Puits | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 196 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Publicité | |
| URL 360° | https://www.bretagne-360.com/148971-ep4q/ |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Superbe manoir avec ses dépendances, le tout situé à l'écart au bout d'une impasse dans un écrin de verdure en bordure de rivière. L'ancienne demeure seigneuriale date des 16ème et 17ème siècles. Elle impose fière allure avec ses 3 niveaux, sa tour d'escalier et ses éléments architecturaux authentiques. L'ensemble est organisé autour d'une cour où sont rassemblés le manoir, deux dépendances et un hangar.
Descriptif : le manoir est composé au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine. Dans le prolongement dans la dépendance en retour d'équerre : salle d'eau avec toilettes, différents ateliersDu séjour principal, on accède à la tour de l"escalier en vis qui permet de monter aux deux étages. Une suite avec chambre et salle de bains , et un bureau composent le premier étage. Au deuxième étage : deux chambres dont une avec une salle de bains et l'autre avec une salle d'eau.
Les dépendances :
- Une dépendance en pierre avec un grand garage.
- Un hangar. Le jardin possède un puits et et un petit plan d'eau.
Environnement : propriété située en campagne à l'écart. Les commerces de proximités sont à 5'. Le littoral est à une demi-heure.
Pour plus de renseignements, contacter Sarah au 06 88 68 57 58
Localisation :
Diagnostics de performance energétique :
