Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach maison lorient 56100 13 pièce(s) 400 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons treguier , Maisons A vendre Maisons perros guirec , Maisons A vendre Maisons crozon , Maisons A vendre Maisons lannion , Maisons A vendre Maisons guingamp Nature & Patrimoine Au coeur du superbe parc de 3 hectares, autour de l'étang d'un hectare que survolent des cormorans et où un héron cendré a élu domicile, on peine à imaginer que l'on est à 1km du beau centre historique de cette ville voisine de Lorient ! Ce n'est pourtant pas le moindre des avantages de cette superbe propriété, de 1973, de pouvoir se rendre à pied ou à vélo au supermarché et dans l'hyper centre. Vaste de 400 m2, bâtie dans un style "manoir" avec des matériaux de grande qualité, cette propriété unique, véritable havre mitoyen du centre, offrira de multiples possibilités, après un rafraîchissement global. Descriptif : Imposante, la maison, qui ressemble à un manoir, notamment grâce à sa tour centrale accueillant l'escalier, offre 400 m2 habitables. Elle a été construite en 1973 uniquement avec des matériaux haut de gamme : parpaings pleins, pierres de taille autour des ouvertures et sous la toiture de 850 m2, en ardoises de Sizun, vitrages de 1 cm d'épaisseur, faïence de Gien, marbre de Carrare... Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 38 m2 ouverte sur un "espace repas", qui communique avec une salle de séjour de 60 m2 avec cheminée, un salon-bibliothèque, une grande chambre et sa salle de bains privative avec douche et baignoire, une buanderie, une chaufferie et un double garage. La vaste entrée donne sur l'escalier en marbre et fer forgé. Les plafonds de 2,90 mètres donne aux diverses pièces des volumes rares. L'étage compte en totalité 7 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes et une deuxième cuisine. L'étage, ou une partie seulement, peut aisément devenir un appartement indépendant avec accès extérieur par un escalier existant. La propriété peut ainsi abriter gîtes et chambres d'hôtes, ou permettre l'installation de deux familles. Originalité : un bel escalier en bois en colimaçon mène à une dernière pièce située à l'extrémité de la tour, sous une exceptionnelle charpente apparente. Un grenier, au sol en béton armé, offre un vaste potentiel supplémentaire. Une cave de 75 m2 s'étend sous la maison et une vaste terrasse en pierres surplombe le parc, au sud de la maison, . Si elle nécessite un rafraîchissement général selon les usages souhaités par les nouveaux propriétaires, la maison garde une impressionnante allure et une base d'une exceptionnelle qualité et d'une grande solidité. Un abri de jardin de 60 m2, équipé en eau et électricité, permet le rangement du matériel lié au jardin et à l'étang. La propriété, qui dispose de deux espaces de stationnements, est accessible par deux routes intérieures bitumée qui traversent le superbe parc de 3 hectares. Il abrite un potager clos et un verger. Le grand étang alimenté par deux ruisseaux communique avec un joli bassin via une petite cascade. Environnement : Voisine d'un centre-ville historique, accessible à pied comme les commerces, située à 10 minutes du centre de Lorient, cette grande et originale maison et son vaste parc bénéficient d'un emplacement rare, au calme et proche de tout. -

A vendre grande maison de style manoir au coeur d'un parc de 3 hectares, voisine du centre-ville

679 250 € **
Référence : 139877

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Description du bien :

Au coeur du superbe parc de 3 hectares, autour de l'étang d'un hectare que survolent des cormorans et où un héron cendré a élu domicile, on peine à imaginer que l'on est à 1km du beau centre historique de cette ville voisine de Lorient ! Ce n'est pourtant pas le moindre des avantages de cette superbe propriété, de 1973, de pouvoir se rendre à pied ou à vélo au premier supermarché et dans l'hyper centre. Vaste de 400 m2, bâtie dans un style "manoir" avec des matériaux de grande qualité, cette propriété unique, véritable havre mitoyen du centre, offrira de multiples possibilités, après un rafraîchissement global.


Descriptif :
Imposante, la maison, qui ressemble à un manoir, notamment grâce à sa tour centrale accueillant l'escalier, offre 400 m2 habitables. Elle a été construite en 1973 uniquement avec des matériaux haut de gamme : parpaings pleins, pierres de taille autour des ouvertures et sous la toiture de 850 m2, en ardoises de Sizun, vitrages de 1 cm d'épaisseur, faïence de Gien, marbre de Carrare... Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 38 m2 ouverte sur un "espace repas", qui communique avec une salle de séjour de 60 m2 avec cheminée, un salon-bibliothèque, une grande chambre et sa salle de bains privative avec douche et baignoire, une buanderie, une chaufferie et un double garage. La vaste entrée donne sur l'escalier en marbre et fer forgé. Les plafonds de 2,90 mètres donne aux diverses pièces des volumes rares. L'étage compte en totalité 7 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes et une deuxième cuisine. L'étage, ou une partie seulement, peut aisément devenir un appartement indépendant avec accès extérieur par un escalier existant.
La propriété peut ainsi abriter gîtes et chambres d'hôtes, ou permettre l'installation de deux familles.
Originalité : un bel escalier en bois en colimaçon mène à une dernière pièce située à l'extrémité de la tour, sous une exceptionnelle charpente apparente.
Un grenier, au sol en béton armé, offre un vaste potentiel supplémentaire. Une cave de 75 m2 s'étend sous la maison et une vaste terrasse en pierres surplombe le parc, au sud de la maison, .
Si elle nécessite un rafraîchissement général selon les usages souhaités par les nouveaux propriétaires, la maison garde une impressionnante allure et une base d'une exceptionnelle qualité et d'une grande solidité.

Un abri de jardin de 60 m2, équipé en eau et électricité, permet le rangement du matériel lié au jardin et à l'étang.
La propriété, qui dispose de deux espaces de stationnements, est accessible par deux routes intérieures bitumée qui traversent le superbe parc de 3 hectares. Il abrite un potager clos et un verger. Le grand étang alimenté par deux ruisseaux communique avec un joli bassin via une petite cascade.


Environnement :
Voisine d'un centre-ville historique, accessible à pied comme les commerces, située à 10 minutes du centre de Lorient, cette grande et originale maison et son vaste parc bénéficient d'un emplacement rare, au calme et proche de tout.

 

Pour plus de renseignements, contactez Grégoire au 06.81.84.25.00

 

Localisation :

** NC honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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