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Type de transaction | A vendre |
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Ville | LOCRONAN |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Non |
Exposition | Sud-ouest |
Lotissement | Non |
Vue | Parc |
Nombre étages | 2 |
Distance Voie Express | 15 Km |
Distance Commerces | 2 km |
Distance Mer | 6 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
Distance Train | 20 km |
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Prix | 879750 EUR |
Taxe Foncière | 3000 EUR |
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Nombre pièces | 20 |
Chambres | 12 |
Chambre RDC | Oui |
Salle(s) de bains | 2 |
Salle(s) d'eau | 3 |
WC | 5 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Plain-pied | Oui |
Exposition Séjour | SUD OUEST |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Mixte Sol / Convecteurs |
Mode Chauffage | Bois + Electrique |
Etat intérieur | Excellent |
Cheminée | Poêle à bois |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1900 |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Crochet Couverture | Inox |
Etat couverture | très bon |
Neuf - Ancien | Récent |
Etat général | Excellent |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Excellent |
Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
Volets | Roulants |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Fosse septique |
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Surface | 410 m2 |
Surface séjour | 70 m2 |
Surface Dépendance(s) | 200 m2 |
Surface terrain | 113391 m2 |
Surface terrasse | 70 m2 |
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Cave(s) | 1 |
Grenier | Oui |
Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
Nombre places parking | 10 |
Nombre garages/Box | 6 |
ADSL possible | Oui |
Sous-sol | Oui |
Puits | Oui |
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Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | C |
Valeur conso annuelle énergie | 144 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
Accessibles en mode connecté :
Idéalement située à seulement 5 minutes des plages de la superbe baie de Douarnenez, cet hameau complet avec une petite rivière comprend deux maisons en pierre, une néo-bretonne et une maison en pierre avec extension d'architecte. L'ensemble fait face à un parc de plusieurs hectares avec dépendances et petit étang. Une belle opportunité! La localisation à la fois touristique et calme vous permettra d'accéder à Quimper en 15 minutes et à Douarnenez en moins de 10 minutes. L'ensemble est parfaitement agencé permettant à chaque maison d'avoir son autonomie.
Descriptif :
La maison principale est une ancienne grange en pierre revisitée par un architecte en 2010. Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée avec vestibule et wc d'invités, une vaste pièce de vie avec pignon en verre s'ouvrant sur la nature. Cette pièce permet d'accueillir un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine de belle qualité. Une mezzanine fait office de bureau au dessus de la salle à manger. Coté nuit, trois chambres spacieuses avec placards dont une avec salle d'eau privative et dressing. Un wc et une salle d'eau complètent la partie nuit. Une buanderie avec accès à une cave à vin et un garage pour cette habitation.
La première maison en pierre dispose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une buanderie. A l'étage, trois chambres, un wc et une salle de bains.
La seconde maison en pierre propose une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, une salle de bains et un wc. A l'étage, une petite mezzanine et deux chambres.
La néo-bretonne se décompose en une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine et une arrière cuisine. Un wc complète ce niveau. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau. La maison dispose d'un sous sol.
Des dépendances complètent cet ensemble avec pour l'une d'entre elles, une grande salle aménagée avec coin cuisine servant à la fois de salle de jeux et de salle détente. Chacun pourra l'utiliser selon son envie. Cette pièce dispose d'une grande terrasse. Une autre dépendance en pierres. Un garage double permettant de garer 5 à 6 voitures. Deux puits.
Le parc de plus de 11 hectares est essentiellement constitués de pâtures (9 hectares entièrement libres et 2 hectares loués).
Environnement :
Les commerces et services sont à 2 minutes et la gare tgv à 25 minutes. Les plages sont à 5 minutes.
Pour plus de renseignement, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :