Description du bien :
Cette ancienne ferme de la fin du XVIIIème siècle située à 15 km au sud de Dinan dans une zone calme et préservée entre Rance et forêt saura vous séduire par son cachet et sa décoration soignée.
Cette longère présente un rez de chaussée lumineux composé d'une entrée, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon (double exposition Nord/Sud) aux murs peints à la chaux avec une cheminée de belles proportions en bon état de marche, un plafond à poutres apparentes et un vaisselier intégré dans un renfoncement mural, une salle à manger attenante disposant elle aussi de sa propre cheminée, une buanderie, un WC et une agréable salle d'eau permettant un accès direct au jardin. A l'étage, une chambre exposée au sud et une grande chambre parentale traversante à la double exposition Nord/Sud, une salle de bains et un dressing. Grenier aménageable. Grand soin apporté aux matériaux et aux finitions.
Des dépendances viennent compléter ce coquet ensemble : un fournil avec four à pain, un préau et un bâtiment non terminé et en ruines attenant à la longère à l'ouest.
Le tout dans un terrain de 1,4 ha.
La propriété est en retrait des axes de de circulation, située au calme dans une zone protégée, à proximité de la Rance et de la forêt. Les commerces de proximité sont à 6 km.
Cette ancienne ferme de la fin du XVIIIème siècle située à 15 km au sud de Dinan dans une zone calme et préservée entre Rance et forêt saura vous séduire par son cachet et sa décoration soignée.
Descriptif :
Cette longère présente un rez de chaussée lumineux composé d'une entrée, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon (double exposition Nord/Sud) aux murs peints à la chaux avec une cheminée de belles proportions en bon état de marche, un plafond à poutres apparentes et un vaisselier intégré dans un renfoncement mural, une salle à manger attenante disposant elle aussi de sa propre cheminée, une buanderie, un WC et une agréable salle d'eau permettant un accès direct au jardin. A l'étage, une chambre exposée au sud et une grande chambre parentale traversante à la double exposition Nord/Sud, une salle de bains et un dressing (qui pourrait aussi être une chambre de par son volume) et une autre chambre avec son accés indépendant depuis le hall d'entrée. Grenier aménageable. Grand soin apporté aux matériaux et aux finitions.
Des dépendances viennent compléter ce coquet ensemble : un fournil avec four à pain, un préau et un bâtiment non terminé attenant à la longère à l'ouest.
Le tout dans un terrain de 1,4 ha.
Environnement :
La propriété est en retrait des axes de de circulation, située au calme dans une zone protégée, à proximité de la Rance et de la forêt. Les commerces de proximité sont à 6 km.
Localisation :
** NC honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
