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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PLUVIGNER |
Secteur | 56-SUD-OUEST |
Vue Mer | Non |
Exposition | Sud-ouest |
Distance Commerces | 9 km |
Distance Mer | 15 Km |
Distance Train | 15 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
Accès Gare | 50 min |
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Prix | 574750 EUR |
Taxe Habitation | 2200 EUR |
Taxe Foncière | 2000 EUR |
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Chambres | 11 |
Chambre RDC | Oui |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Méca. Chauffage | Radiants |
Mode Chauffage | Gaz |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Très bon |
Cheminée | Foyer ouvert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Couverture | Ardoises |
Fenêtres | PVC Double Vitrage |
Volets | Electrique Métallique |
Assainissement | Fosse toutes eaux |
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Surface | 540 m2 |
Surface terrain | 9000 m2 |
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Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | D |
Valeur conso annuelle énergie | 167 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 23 Kg CO2/m2/an |
Accessibles en mode connecté :
Bel ensemble de deux longères traditionnelles situé dans un hameau typique breton à 20 minutes d'Auray et du littoral. Les deux anciennes chaumières sont entourées d'un terrain d'un peu moins d'un hectare avec verger, four à pain, puits et jolie prairie. Un charme authentique se dégage de cette propriété morbihannaise...
Descriptif : La première longère est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée (50m2), une cuisine, un séjour avec bureau (25m2) et un cabinet de toilettes. On trouve à l'étage un séjour, cinq chambres dont 3 avec salle d'eau privative, une salle de bains. Deux escaliers distincts permettent d'accéder de part et d'autre de la longère.
La seconde longère perpendiculaire est divisée en deux habitations :
La première est composée d'un séjour (25m2), une cuisine, une salle de bains et deux chambres au rez-de-chaussée. Deux chambres avec salles d'eau et WC à l'étage complètent cette première maison.
La deuxième maison mitoyenne possède deux belles chambres avec kitchenettes et salles d'eau privative au rez-de-chaussée. Une grande mezzanine se trouve à l'étage. Un cellier avec atelier est disponible à l'arrière de cette longère et offre un bel espace de rangement (tondeuse, bois etc...)
Environnement : Propriété située en campagne dans un hameau à 20 minutes du littoral. Les commerces de proximité sont à quelques kilomètres. La gare est à un quart d'heure.
Pour plus de renseignements contacter Sarah MULLER - Agent Commercial - 06 88 68 57 5806 88 68 57 58