Agence Internationale
Type de transaction | A vendre |
![]() | |
Ville | GUINGAMP |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Etage | 2 |
Nombre étages | 3 |
Rez de chaussée | Non |
Dernier Etage | Non |
![]() | |
Prix | 270400 EUR |
Taxe Foncière | 1840 EUR |
![]() | |
Bien en copropriété | Oui |
Nb Lots Copropriété | 8 |
Charges annuelles (ALUR) | 300 EUR |
![]() | |
Nombre pièces | 10 |
Chambres | 7 |
Mode Chauffage | Gaz |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
![]() | |
Fenêtres | Double vitrage |
Assainissement | Tout à l'égout |
![]() | |
Surface | 316 m2 |
Surface terrasse | 94 m2 |
![]() | |
Cave(s) | 1 |
Grenier | Oui |
Nombre balcons | 1 |
Nombre de terrasses | 1 |
![]() | |
Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | D |
Valeur conso annuelle énergie | 213 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | E |
Accessibles en mode connecté :
Idéalement situé, bel appartement de style haussmannien avec ses parquets, moulures et cheminées aux multiples possibilités d'aménagement.
Descriptif :
Du vestibule, l'appartement dévoile une série de pièces dont deux espaces de vie reflétant le classicisme haussmannien (parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures, trumeaux) et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées. On passe aisément du salon de 27 m² à l'espace salle à manger de 31 m² donnant sur un balcon, tous deux ouverts sur le vestibule par de larges porte-fenêtres. On trouve ensuite une cuisine de 12,5 m², une arrière-cuisine, une salle de bains et des WC. Un couloir dessert l'espace nuit avec cinq chambres avec cheminée et point d'eau pour 4 d'entre elles, de respectivement 28, 22, 20, 15.5 et 15.5 m², couloir aboutissant à une grande terrasse de 94 m² dominant la ville.
A l'étage, deux autres chambres avec point d'eau de 13 m², un salon de 31 m²et un grand grenier à rénover de 200 m².
Environnement :
En centre ville, près des commerces et de toutes commodités.
Localisation :