Agence Internationale
A vendre appartement à proximité des plages et du centre, Côtes d'Armor
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PERROS GUIREC |
| Secteur | 22 |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Nord-est |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Voie Express | 5 Km |
| Distance Commerces | 0.2 km |
| Distance Mer | 0.5 Km |
| Distance Train | 11.5 km |
| Aspects financiers | |
| Prix | 309990 EUR |
| Prix hors honoraires | 297000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 12 |
| Dont lots d'habitation | 7 |
| Charges annuelles (ALUR) | 741 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 62.8 m2 |
| Surface séjour | 25 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 8 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1930 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Crochet Couverture | Inox |
| Etat couverture | Neuve |
| Neuf - Ancien | Neuf |
| Etat général | Excellent |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | EST - NORD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | Excellent |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Cave(s) | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 1 |
| Commentaires internet | Fibre |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 05/07/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Non |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Située au coeur de Perros- Guirec, rejoignez le centre ville en 1 minute et les plages en 5 minutes. Cette résidence d'excellent standing, située dans un immeuble de caractère, entièrement rénovée vous offre la possibilité de tout faire à pied tout en étant au calme.
Descriptif :
Située dans une résidence sécurisée avec parking de 7 appartements répartis sur deux immeubles de caractère en coeur de ville.
Au premier étage avec ascenseur, l'appartement vous propose une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. L' appartement est calme et lumineux. L'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement dans la résidence. Cet appartement répond à tout profil: logement à l'année ou secondaire ou pour de la location saisonnière (excellente rentabilité sur le secteur). Immeuble refait à neuf livré en septembre 2023 (en cours de finition)
Environnement :
Dans une petite rue calme, les plages et services sont accessibles à pied.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
