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Description

Réf : 109920
Au bout du chemin, le moulin se découvre centré sur sa vallée. Autour ne sont que bois et prairies, avec la rivière au centre qui slalome en esquivant les rochers. Les 2 berges appartiennent à la propriété sur plus de 500 mètres en offrant un domaine de pêche privatif idéal pour cette rivière de première catégorie traversée par des truites et saumons?

L?ensemble du bâti authentique a été entièrement rénové sous le contrôle d?un architecte en utilisant des matériaux écologiques performants et dans le respect du style et de l'authenticité. La partie la plus ancienne date probablement du 16ème siècle (Moulin) et son extension attenante serait du 18ème. L?ensemble est homogène architecturalement et fonctionnellement pour offrir 5 pièces de vie sur plus de 180 m².

Description :
Le moulin est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec sa cheminée monumentale et une cuisine ouverte à l'autre bout (51 m²) prolongé par un salon avec cheminée (20 m²) et l'escalier qui dessert les étages. On trouve ensuite une buanderie (7,5 m²) ainsi qu'un cabinet de toilettes. Au premier étage, une chambre (13,5 m²) avec sa salle de bains, puis une mezzanine avec sa coursive surplombant le séjour (18 m²) et des toilettes. Au second étage, le palier distribue une chambre avec petite mezzanine et une salle d'eau avec toilettes.

Environnement :
Les commerces de proximité et commodités sont à 5 km.
La propriété est isolée, sans vis-à-vis, traversée par une petite rivière.

Caractéristiques détaillées

Moulin en bordure de rivière sur 6 hectares Bretagne Côtes d'Armor , 22 côtes d'armor

Vendu
150 Réf :  109920
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Catherine Lockwood
Catherine Lockwood
Conseillère en Immobilier, Experte immobilier

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Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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