• Vendu

Description

Réf : 156559
Au coeur d'un environnement idyllique, ce moulin à eau du XVIIème siècle réunit tous les critères d'un bien rare : 7,5 hectares de bois et pairies traversés d'une rivière, deux bâtiments rénovés, la proximité du littoral et une atmosphère unique.

Descriptif :
Bien qu'elle soit à moins de 3 km d'un bourg, il faut aller au bout d'une belle petite route pour parvenir à cette propriété dont l'ambiance nous fait changer de monde. C'est un lieu rare que ce moulin de 1650 au coeur de 7,5 hectares de prairies, bois, marais, rivière qui conjugue les qualités de son bâti et les multiples potentiels de son environnement : Il conquerra les amoureux de nature, de pêche, de chevaux et de moulin à eau...
Fondé en titre, ce dernier a vu son mécanisme et sa roue rénovés en même temps que ses bâtiments entre 2002 et 2004. On peut les admirer dans une vaste remise au rez-de-chaussée du bâtiment au long duquel coule un bief. A l'étage, un logement de 70 m2 environ offre une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, aux belles vues sur la nature environnante, une chambre donnant sur la rivière, une salle d'eau et un couchage original en mezzanine.
Le deuxième bâtiment, maison d'habitation de 1879, offre 130 m2 environ avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains et deux belles chambres à l'étage.
Un garage avec remise de 35 m2 et une grange de 45 m2 complètent cette maison et le moulin. Des extensions sont possibles aux deux bâtiments.

Environnement :
Entouré de prairies et de bois traversés par une rivière poissonneuse, le moulin se trouve à 15 km d'Auray, 22 de Vannes et une trentaine des plages.

Rare moulin du 17ème siècle sur 7,5 hectares, proche d'Auray , Auray

Vendu
8 pièce(s) 200 Réf :  156559
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Grégoire LAVILLE
Grégoire LAVILLE
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
N° RSAC : 477949168
Ville RSAC : Lorient

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Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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