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Description

Réf : 153837
Cette ancienne minoterie ne renie pas ses origines, encore équipée de ses éléments tels que roue à aube, planchister, meules (broyeurs) et autres éléments qui servaient à produire de la farine... Mais les 500 m² de surface utile qu'offre la propriété répartis sur 3 plateaux laissent de la place pour une habitation de 11 pièces rénovées sur plus de 325 m². Si l'énergie hydraulique reste un potentiel, la propriété est aussi équipée de panneaux solaires avec l'énergie produite revendue. L'ensemble est bordé par la rivière à l'ouest et ses canaux d'amenée d'eau et de fuite à l'est. Un jardin potager et un verger se trouvent de l'autre côté de la petite route menant à la propriété.

Descriptif :
La propriété s'élève sur 4 niveaux avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine équipée et ouverte. Une véranda prolonge le séjour et offre une vue unique sur la rivière torrentielle. A droite, une piscine couverte surmontée d'une terrasse. Deux autres pièces techniques à usage d'atelier complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau, wc. Une grande pièce avec les meules complète ce niveau. Au second, on trouve 3 chambres avec chacune salle de bain ou salle d'eau en suite. Une grande pièce sert de salle de réception. Au dernier étage, un grenier non aménagé.

Environnement :
En campagne, un voisin proche mais ne créant pas de vis à vis. La route qui mène à la propriété est très peu passante. Les commerces de proximité sont à 5 mn; tous commerces à 10 mn.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Minoterie du 19ème revisitée avec piscine Loudéac Côtes d'Armor , Loudeac

Vendu
11 pièce(s) 325 Réf :  153837
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Sarah MULLER
Sarah MULLER
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 800 680 803
Ville RSAC : Vannes

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Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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