• Vendu

Description

Réf : 106645
Contexte : Ces deux petits moulins sont situés l'un au dessus de l'autre. Le second, aujourd'hui rénové et transformé en habitation a été construit pour renforcer les capacités du premier. Ils sont situés dans l'environnement nature de la vallée de l'Aulne, à proximité immédiate du canal de Nantes-Brest... Le canal est aujourd'hui un lieu de prédilection pour les randonneurs (à pieds, à cheval ou à vélo), les adeptes du tourisme fluvial et les pêcheurs... Nombreuses promenades et parcours de pêche sont aménagés dans toute cette région, (site Nature protégé «Natura 2000»).

Que du plaisir ! L'eau est partout, rivière devant, bief dessous, dessus, le Canal à 2 pas... le jardin prolonge le moulin jusqu'à la rivière, le bief de décharge descend en cascade près d'un petit étang avant de rejoindre la rivière. Le premier moulin datant du début 19eme est orienté plein sud, l'autre, probablement plus ancien, le surplombe d'un étage.

Coté hydraulique, le moulin est équipé d'une petite turbine à hélice, qui, avec son interface électrique, peut fournir l'hiver 3 kw (4 m de chute), bien plus qu'il n'en faut pour chauffer l'ensemble. L'installation est complète (vannes, grilles...) avec même un dégrilleur à nettoyage automatisé. Une roue à augets trône (et tourne) sur le coté comme pour faire un pied de nez aux roues horizontales qui équipaient anciennement ces moulins.

Alors si vous êtes tentés par la découverte du patrimoine nature et architectural de cette région, si vous cherchez un lieu insolite tranquille de villégiature ou si vous êtes passionné par l'eau et ses moult loisirs ... ne tardez pas.

Descriptif : Un chemin se détache de la petite route pour venir au moulin. On enjambe successivement la rivière et le bief avant d'arriver. La pièce principale est ornée de sa cheminée, qui regarde à travers son épaisse vitre, l'eau plonger sous la maison. D'autres regards permettent de suivre le passage des poissons sous la maison (illuminé la nuit), pour ceux qui préfèrent rester assis au coin du feu... Pas de problème non plus pour alimenter en bois votre cheminée, les 1.5 ha étant composés d'environ 2/3 de bois.

Au rez de chaussée, on trouve un séjour prolongé par un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre en mezzanine.

Le premier moulin fait un peu plus de 20 m². Sa rénovation d'après le plan d'urbanisme en place, devrait être possible. Le second moulin fait 65 m².environ. Des agrandissements de 30% max du bâti existant sont possibles, sous réserve d'obtention des autorisations administratives.

Environnement : Au calme, sans nuisance. Le village (cité touristique) avec commerces, restaurants... est à 4 km. La propriété est située à 30' de Brest, 20' de Quimper et 20' de la mer.

Caractéristiques détaillées

Deux Moulins en cascade dans la nature , Secteur chateaulin

Vendu
2 pièce(s) 65 Réf :  106645
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Philip Lockwood
Philip Lockwood
Directeur

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