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Description

Réf : 107857
Tout a été conservé: de la roue sur le côté du moulin qui ne demande qu'à être restaurée aux engrenages du rez-de-chaussée en passant par les meules, les trémies et le monte-sac au premier étage. On retrouve même jusqu'à la petite cloche, système d'alarme simple mais efficace: "Meunier, tu dors, ton moulin va trop vite !...Meunier tu dors, ton moulin va trop fort !" qui servait à prévenir le meunier qu'il devait rajouter du grain ou arrêter sa roue et éviter ainsi un feu dû aux étincelles générées par les meules qui se frottent trop rapidement.

Description:
Située dans un petit hameau de maisons, la propriété se compose d'un moulin et d'une petite dépendance où l'on pourra découvrir un ancien four à pain encore clos.
On pénètre dans le moulin par un hall qui dessert à droite un séjour avec cheminée et son coin cuisine; sur la gauche, une pièce technique qui donne accès à une buanderie avec WC, et à une véranda avec coin cheminée. Du local technique, une porte sur l'arrière permet également l'accès au jardin.
On accède au premier étage par le hall d'entrée. Un palier distribue sur la gauche, deux chambres et une troisième au second étage accessible par une échelle de meunier aménagée située sur le palier intermédiaire, sur la droite, la pièce aux meules, une salle de bains et un escalier qui mène à une quatrième chambre au second étage.

Environnement:
Situé dans un petit hameau de maisons, le moulin est mitoyen et fait face à une autre habitation. La vie du moulin se fait sur l'arrière et sur le côté du moulin prolongé par sa véranda qui ouvre sur une prairie.
Tous commerces dans un rayon de 10km.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Meunier, Meunier...Ton moulin... , Merdrignac

Vendu
Réf :  107857
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Catherine Lockwood
Catherine Lockwood
Conseillère en Immobilier, Experte immobilier

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Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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