• Vendu

Description

Réf : 171057-SM

Situé en impasse dans un cadre champêtre, cet ancien corps de ferme vous ravira par son environnement paisible en pleine nature. C'est à l'issue d'une allée ombragée, que l'on découvre ce bel ensemble en pierre disposé en L autour d'une cour végétalisée constituant un véritable havre de verdure au coeur d'un paysage préservé et bocager. Les espaces intérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de rénovation du bâti ancien et pour quiconque souhaitant s'installer au calme en campagne.

Descriptif :
La maison d'habitation est composée comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilettes, cuisine salle à manger, salle d'eau, chambre. A l'étage : quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec un WC, un WC indépendant. Grenier au second étage. Un appentis situé à l'arrière de la bâtisse offre du potentiel et de l'espace pour compléter les séjours de vie.
Dans le prolongement de l'habitation se trouvent chaufferie, celliers, anciennes étables, écuries, greniers magnifiques aux étages et soues à cochons.
Deux puits, un four à pain et un hangar complètent la propriété.

Environnement :
Propriété située en impasse, endroit calme et tranquille. Terrain de 3.5 hectares constitué de prairies. Environnement bocager et agricole. Isolé. Les commerces sont à 10 minutes environ en voiture. Il faut compter une heure pour rejoindre le littoral breton.


Localisation :


carte guerledan

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650€ et 4990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Joli corps de ferme dans un cadre isolé sans voisin sur 3,5 hectares Centre Bretagne Côtes d'Armor , Guerledan

Vendu
6 pièce(s) 170 Réf :  171057-SM
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Sarah MULLER
Sarah MULLER
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 800 680 803
Ville RSAC : Vannes

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Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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