• Vendu

Description

Réf : 165559
Demeure de charme dans un domaine unique qui revêt des allures de paradis. Des bois et prairies entourent la propriété distribuée autour de sa cour pavée avec sa dépendance en pierre. L'ensemble invite à l'évasion dans un cadre verdoyant et boisé en lisière de forêt. Pour les amateurs de belles pierres et de nature.

Descriptif :
L'habitation principale est une ancienne longère dont l'agrandissement offre confort moderne et espace de vie ouvert dans la nature. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec cheminée. Dans le prolongement : une buanderie, vestibule avec WC et placards donnant accès à une suite avec chambre et salle de bains. Des extensions modernes en bois viennent agrandir la longère avec des espaces de vie lumineux : une cuisine spacieuse avec poêle scandinave, salon d'été et bureau, le tout prolongé par des terrasses en bois extérieures permettant de profiter tranquillement du chant des oiseaux et de la beauté du paysage.
A l'étage, des beaux volumes, un mélange d'ancien et de moderne.
L'escalier s'ouvre sur une grande mezzanine donnant sur le séjour principal. D'un côté dans le prolongement naturel de la longère : deux chambres, des toilettes, une salle de bains. De l'autre côté, en retour d'équerre, on pénètre dans la partie moderne avec deux chambres dont une avec sa salle d'eau.
Un espace indépendant, prolonge l'agrandissement en bois et offre au rez-de-chaussée : spa, sauna, poêle à bois, salle d'eau avec toilettes et à l'étage : une belle chambre.
Un double garage avec grenier à l'étage complète ce bâti.
Une dépendance en pierre de l'autre côté de la cour se compose au rez-de chaussée comme suit : pièce avec évier, chaufferie, cave et local poubelles. A l'étage : greniers.
Le parc est agrémenté de différents bâtis anciens : four à pain, puits, serre, poulailler.
Des hangars clos avec ateliers, des hangars ouverts pour abriter le matériel, des bûchers et boxes confèrent à l'ensemble son identité rurale et agricole avec des prairies attenantes pouvant accueillir des animaux.
Le parc entourant l'habitation est magnifique avec verger, potager, massifs de fleurs, talus ancien et bois.

Environnement :
Propriété située en campagne, les commerces sont à une dizaine de minutes. Il faut compter une heure pour rejoindre le littoral et 30 minutes pour rejoindre Rennes.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Demeure de charme au coeur d'un domaine de plus de 5 hectares avec prairies, pays de Brocéliande, Ille et Vilaine , Plelan le grand

Vendu
10 pièce(s) 290 Réf :  165559
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Sarah MULLER
Sarah MULLER
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 800 680 803
Ville RSAC : Vannes

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Belles Demeures de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Belles Demeures de Bretagne contact@bellesdemeuresdebretagne.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A vendre belle propri\u00e9t\u00e9 familiale dans le Pays d'Auray A vendre belle propri\u00e9t\u00e9 familiale dans le Pays d'Auray 2
Emilie LAVILLE
A vendre belle propriété familiale dans le Pays d'Auray , Auray
591 000 € **
7 pièce(s) 220 Réf :  171089-EL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante