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Description

Réf : 112377
Tournée vers la mer, comme pour veiller sur le manège incessant des embarcations, cette villa balnéaire de la fin du 19ème est née sous le signe du partage. Avec hôtes ou amis, du jardin, du balcon ou de chaque pièce, vous dégusterez "à volonté" cet environnement marin. Un thé à l'ombre du rosier en regardant la mer, un café et un bon livre au coin du feu l'hiver, la plage, la pêche et les sorties bateaux, ou la découverte des nombreux sentiers.... Cette demeure familiale avec ses dépendances partagera... rien que le plaisir, de vous faire plaisir...

Descriptif :
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale avec :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue sur la droite un salon et une salle à manger en enfilade avec toutes deux une cheminée monumentale en granit et une vue sur la mer, puis une autre pièce avec une grande cheminée, un accès direct sur l'extérieur et un escalier donnant accès à l'étage à deux chambres et une salle d'eau. Du hall, sur la gauche, une pièce à vivre avec cheminée avec un accès à la cuisine et à des toilettes et à une grande pièce à vivre distribuant une salle de bains, et à l'étage, deux chambres mansardées. Du hall, on accède à la partie centrale de l'étage, à deux chambres avec vue mer ayant chacune salle de bains, wc privatifs et à une petite chambre d'enfant. Puis, au second étage, à deux chambres en enfilade dont une avec salle de bains et toilettes ainsi qu'à une autre pièce à aménager.

Environnement :
Des voisins sont à proximité sans créer de vis-à-vis. Accès direct à la mer. Commerces et toutes commodités sont à 1 km.

Possibilité d'acquérir en complément un gite.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Villa face à la mer Bretagne Côtes d'Armor , Lezardrieux

NC
  15 pièce(s)   360 m² Réf :  112377
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Philip Lockwood
Philip Lockwood
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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