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Description

Réf : 139393
Coup de coeur assuré pour cette propriété du 18ème au charme indiscutable à quelques centaines de mètres de la mer. Le charme de la pierre allié aux volumes, un subtil dosage entre confort et authenticité, une rénovation avec des prestations de qualité en font un bien rare.
Un cocktail réussi qui en font un endroit où il fait bon vivre et recevoir grâce à une dépendance aménagée et un studio dans le bâtiment principal. Cette douceur de vivre se prolonge à l'extérieur avec un parc avec des arbres centaines, un petit cours d'eau. A découvrir !

Descriptif :
Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée à l'est une véranda, qui donne accès à un hall avec buanderie, vestiaire et toilettes, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 39 m² avec cheminée et un salon avec cheminée.
Au premier étage, accessible du séjour, un pallier dessert un bureau et une suite parentale avec une chambre de 26 m², une salle d'eau avec sauna et toilettes.
Au second, deux chambres une salle d'au et des toilettes.
Du hall, on accède à un studio avec une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec WC.
Une dépendance en retour d'équerre du bâtiment principal avec au rez-de-chaussée un garage et à l'étage, une habitation indépendante avec en rez-de-jardin, une pièce de vie avec une partie cuisine équipée et une partie salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc et à à l'étage une chambre.
Diverses dépendances complètent l'ensemble : un garage attenant au bâtiment principal, un second garage, un abri bois, deux chalets de bois et deux abris.
Cette propriété a été entièrement rénovée en 2010, avec des matériaux et des prestations de qualités (chauffage par géothermie, drainage du terrain, éclairage extérieur, ...).

Environnement :
Un cadre nature à moins d'un km de la côte. Les commerces à 1.5 km.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Belle propriété proche de la mer Loguivy de la Mer Côtes d'Armor , Loguivy de la mer

Vendu
10 pièce(s) 263 Réf :  139393
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Philip Lockwood
Philip Lockwood
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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