• Vendu

Description

Réf : 174241-CL

Idéalement situé en plein cœur de Paimpol, au sein d’une petite résidence de standing, cet appartement en duplex allie confort moderne et praticité de vie. Tous les commerces, services et animations sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Descriptif :
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Un WC complète le niveau principal, ainsi qu'une terrasse privative en extérieur.
Les propriétaires actuels ont intégré un chambre au séjour pour une pièce de vie plus spacieuse. Il est aisé de revenir à la configuration 3 pièces. 
À l’étage, une grande chambre avec sa salle d’eau privative et WC s’ouvre sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Une vue dégagée complète cet espace intime et aéré.
L’appartement dispose également d’une cave, et la résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, local vélos sécurisé, entretien soigné.


Un bien rare dans un secteur prisé.


Environnement :
En centre-ville, tous commerces et la gare accessibles à pied.


Loclasation :


Carte PAIMPOL

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement duplex dans le centre de Paimpol , Paimpol

Vendu
3 pièce(s) 78 Réf :  174241-CL
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Catherine Lockwood
Catherine Lockwood
Conseillère en Immobilier, Experte immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante