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Description

Réf : 111080
Un coin de paradis en coeur de ville ???? C'est possible, la preuve... A deux pas du centre historique, cette longère entièrement rénovée domine son parc de 3 hectares où cohabitent paisiblement ânes, chèvres, oies et autres oiseaux, qui se promènent librement dans les prairies entourant le plan d'eau de plus d'un hectare. L'étang alimenté par des sources (non soumis à la loi pêche) vous permettra de traquer carpes ou brochets à volonté... à moins que vous ne préfériez arpenter les berges de la rivière de 2ème catégorie toute proche.

Descriptif :
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 24 m², un séjour de 27,5 m² avec cheminée et insert, tous deux prolongés par une véranda (26 m²) exposée sud-est et offrant un point de vue sur le parc arboré et fleuri avec l'étang en fond. De la cuisine, on accède à une chambre (14 m²), ainsi qu'à un couloir desservant une chambre parentale (12.5 m²) avec salle de bains-WC, une buanderie, des toilettes, et un hall d'entrée avec un dressing sur toute sa longueur et accès à une pièce atelier (12 m²).
A l'étage, un bureau/chambre en mezzanine (13 m²) et une troisième chambre (11 m²) avec toilettes et lavabo (4 m²).

Deux annexes complètent l'ensemble, un abri voitures (20 m²) et un abri jardin (13 m²).

Environnement :
La propriété se trouve au bout d'une impasse. Au calme, ouvert sur la nature.
Des voisins proches mais situés à l'arrière de la propriété.
Les commerces et commodités sont à 500m.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Paradis en coeur de ville, 3 ha, Etang, Morbihan, Bretagne , 56 morbihan

Vendu
  6 pièce(s)   125 m² Réf :  111080
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Catherine Lockwood
Catherine Lockwood
Conseillère en Immobilier, Experte immobilier

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Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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