• A vendre

Description

Réf : 178792-MC

A quelques minutes de Morlaix en campagne, 10 minutes pour être précis, sur la commune de Plougonven, cette élégante demeure sans aucun vis à vis implantée sur un parc de 14000 m² permet de profiter pleinement du calme environnent. La demeure construite avec de beaux matériaux propose de très beaux volumes .

Descriptif :
Vous disposez au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un très beau salon séjour avec boiserie et cheminée de plus de 50 m² , d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'une chambre avec salle de bains et wc. Des toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Une salle d'eau et des wc finissent le niveau.
Un sous-sol complet avec garage, espace détente avec salle de cinéma et pièce loisirs buanderie et caves.
Dans le parc, deux dépendances à usage de garage et de remise.
Une piscine couverte et un court de tennis complètent la propriété.

Environnement : 
Dans un secteur calme et résidentiel, Morlaix est à moins de 10 minutes; les plages sont à 25 minutes; les commerces et services sont à 2 minutes à pied.


Localisation :


Carte Morlaix


 

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6440€ et 8790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MORLAIX
  • Secteur
    29
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Parc
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    11 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    22 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    13 km

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3308 EUR

Surfaces

  • Surface
    256 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    13942 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type box
    Double
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    arrive au portail
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8790 EUR
  • Surface de référence
    256

A vendre belle demeure sur plus d'un hectare avec piscine à 10 minutes de Morlaix, Finistère , Morlaix

780 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   256 Réf :  178792-MC
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Morgan CORBET
Morgan CORBET
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante