• A vendre

Description

Réf : 176912-SM
Au cœur d’un vaste parc, élégant château offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs. Bien composé d'un logis principal avec pavillons et aile en équerre, agrémenté d’éléments sculptés du XVIᵉ siècle. 

Domaine complété par une maison de gardien, des dépendances (écurie, remise) et une chapelle à rénover.

Descriptif :

L’entrée s’effectue par un vaste hall doté d’un escalier central en bois. De chaque côté de celui-ci se trouvent un grand salon avec cheminée, une salle à manger également équipée d’une cheminée, une cuisine, une pièce à rénover, un grand cellier, une salle de jeux, une buanderie ainsi que des toilettes.

Au premier étage : un palier dessert sept chambres, une pièce à rénover, deux salles de bains, des toilettes et un bureau avec bibliothèque.

Au deuxième étage : cinq greniers.

Au sous-sol : les anciennes cuisines du château avec de belles cheminées, une chaufferie et plusieurs celliers.

Dépendance à rénover avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour et une cuisine.

À l’étage : un palier, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.

Dépendance comprenant une ancienne écurie et un garage.

Chapelle du XVIIIᵉ siècle à rénover.

Environnement :

Situé à la campagne, dans un environnement calme, à proximité de la Rance et de Dinan.

Localisation :

Au cœur d’un vaste parc, élégant château offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs. Bien composé d'un logis principal avec pavillons et aile en équerre, agrémenté d’éléments sculptés du XVIᵉ siècle. Domaine complété par une maison de gardien, des dépendances (écurie, remise) et une chapelle à rénover.


Descriptif :L’entrée s’effectue par un vaste hall doté d’un escalier central en bois. De chaque côté de celui-ci se trouvent un grand salon avec cheminée, une salle à manger également équipée d’une cheminée, une cuisine, une pièce à rénover, un grand cellier, une salle de jeux, une buanderie ainsi que des toilettes. Au premier étage : un palier dessert sept chambres, une suite avec salle de bains, une pièce à rénover, une salle de bains, des toilettes et un bureau avec bibliothèque. Au deuxième étage : cinq greniers. Au sous-sol : les anciennes cuisines du château avec de belles cheminées, une chaufferie et plusieurs celliers.


Dépendance à rénover avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour et une cuisine. À l’étage : un palier, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.


Dépendance comprenant une ancienne écurie et un garage.


Chapelle du XVIIIᵉ siècle à rénover.


Environnement : Situé à la campagne, dans un environnement calme, à proximité de la Rance et de Dinan.


Localisation :


Carte Chateauneuf

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7760€ et 10560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DINAN
  • Secteur
    22
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Surfaces

  • Surface
    511 m2
  • Surface terrain
    12107 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1857
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10560 EUR
  • Surface de référence
    511

A vendre élégant château proche de la Rance et de Dinan , Dinan

1 040 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  12 pièce(s)   511 Réf :  176912-SM
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Sarah MULLER
Sarah MULLER
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 800 680 803
Ville RSAC : Vannes

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante