• Vendu

Description

Réf : 173745-CL

Au cœur d’un environnement préservé, cette propriété marie avec élégance le charme intemporel de la pierre et la sérénité de la campagne. Nichée sur près d’un hectare, elle offre un cadre de vie où luminosité, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement.
Le cadre environnant est garant d'une qualité de vie, où la nature est omniprésente et la douceur de vivre une évidence.

Descriptif :
La longère propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à pellets et d’une cuisine ouverte équipée. Dans le prolongement, un salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées invite à la contemplation de la nature environnante. Au dessus, un bureau en mezzanine offre un espace propice au télétravail. De l'autre côté du séjour, un couloir dessert des toilettes, une salle d'eau, un hall d'entrée-buanderie, et une chambre confortable avec son dressing.
À l’étage, deux chambres mansardées de chaque côté d'un palier avec toilettes et salle d'eau.

En complément, un bâtiment indépendant propose un espace ouvert de rangement, deux pièces à usage d'atelier au rez-de-chaussée et à l'étage, une chambre et une salle d’eau avec WC , qui vous permettront d'accueillir tranquillement famille, amis ou de développer une petite activité.
Un puits dans la cour, un poulailler, un grand hangar offrent un potentiel si vous souhaitez garder votre cheval ou autres animaux à proximité, près de vous.

Environnement :
Au calme, un voisin proche sans créer de vis à vis. La côte est à 20 km et les premiers commerces à 5.5 km.


Localisation :


Carte Plouaret

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Longère dans un cadre nature campagne trégorroise , Plouaret

Vendu
5 pièce(s) 123 Réf :  173745-CL
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Catherine Lockwood
Catherine Lockwood
Conseillère en Immobilier, Experte immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante