• Vendu

Description

Réf : 173875-SM
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique presbytère entièrement rénové, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

Ce bien d’exception séduit par sa lumière naturelle, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Parquets en bois, murs en pierre apparente, menuiseries élégantes : chaque détail a été pensé pour préserver l’authenticité du lieu tout en offrant un cadre de vie contemporain et chaleureux.

Descriptif : La propriété offre au rez-de-chaussée un magnifique séjour avec cheminée, une cuisine moderne et salle à manger. Dans le prolongement, un couloir dessert une suite avec chambre, dressing et salle d'eau. Un cabinet de toilettes et une buanderie avec chaufferie complètent ce niveau.

A l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour offre un bel espace de vie cosy et lumineux. Le charme se prolonge avec deux chambres spacieuses, un cabinet de toilettes, et une salle de bains.

Au deuxième étage : grand grenier.

A l'extérieur : deux ambiances différentes. 

Côté cour, une terrasse conviviale est encadrée par deux vastes dépendances accueillant un atelier et un garage. Un appentis attenant au presbytère permet de stocker du bois.

Côté jardin, une élégante terrasse en bois prolonge harmonieusement l’espace de vie intérieur et offre une vue apaisante sur le jardin arboré, agrémenté d’un puits ancien et d’un charmant potager.

Environnement :

Située dans un bourg, la propriété bénéficie d'un cadre de vie tranquille et charmant.

Localisation : 

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique presbytère entièrement rénové, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.Ce bien d’exception séduit par sa lumière naturelle, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Parquets en bois, murs en pierre apparente, menuiseries élégantes : chaque détail a été pensé pour préserver l’authenticité du lieu tout en offrant un cadre de vie contemporain et chaleureux.


Descriptif : 


La propriété offre au rez-de-chaussée un magnifique séjour avec cheminée, une cuisine moderne et salle à manger. Dans le prolongement, un couloir dessert une suite avec chambre, dressing et salle d'eau. Un cabinet de toilettes et une buanderie avec chaufferie complètent ce niveau.A l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour offre un bel espace de vie cosy et lumineux. Le charme se prolonge avec deux chambres spacieuses, un cabinet de toilettes, et une salle de bains.Au deuxième étage : grand grenier.


A l'extérieur : deux ambiances différentes. Côté cour, une terrasse conviviale est encadrée par deux vastes dépendances accueillant un atelier et un garage. Un appentis attenant au presbytère permet de stocker du bois.Côté jardin, une élégante terrasse en bois prolonge harmonieusement l’espace de vie intérieur et offre une vue apaisante sur le jardin arboré, agrémenté d’un puits ancien et d’un charmant potager.


Environnement :


Située dans un bourg, la propriété bénéficie d'un cadre de vie tranquille et charmant. 


Localisation : 


Carte Trinité Porhoet

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Superbe presbytère rénové avec charme et authenticité , Josselin

NC
  5 pièce(s)   180 m² Réf :  173875-SM
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Sarah MULLER
Sarah MULLER
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 800 680 803
Ville RSAC : Vannes

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Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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